【大纪元2025年05月02日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部2日表示，113（2024）年第4季全台住宅价格指数为150.98，相较第3季微幅上涨0.86%，受113（2024）年第3季央行不动产贷款信用管制措施等因素影响，住宅价格指数季涨幅自113（2024）年第2季高点后连续下滑收敛。交易量方面，本季建物买卖登记量7万9,397户较第3季减少15.9%，连续2季下滑反应购屋者态度趋于观望，整体房市交易降温。
内政部指出，为强化管理银行信用资源，减少炒房行为，冷却房价预期上涨心态，央行自113（2024）年第3季起实施不动产贷款信用管制措施，引导房市降温及正常发展。面对近期美国宣布对等关税措施，可降低国际经济环境变动对于房市的间接影响。
内政部说明，中央银行自8月起劝导银行自主控管不动产贷款总量，9月实施第7波选择性信用管制措施，导致购屋者持续观望，进场意愿降低，形成本季房市买卖交易量下滑，房价微幅上涨态势。依初步统计，114（2025）年第1季建物买卖登记量为6万3千余户，亦较上季与去年同季下滑22%、20%。
内政部指出，在6都住宅价格指数涨幅部分，本季除台北市及高雄市外都呈现涨幅收敛的情形，其中以台南市由第3季的2.48%降至0.25%幅度最大；桃园市则由2.94%降至0.94%，台中市也由2.11%降至0.50%。◇
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