【大纪元2025年06月13日讯】（大纪元记者李艾伦编译报导）近来，新泽西州多地为达成“可负担住房”的目标而引发土地争议。最具代表性的是克兰伯里镇考虑征用一处传承近175年的亨利家族农场；以及切斯特菲尔德镇计划征用有80年历史的赫卢比克家族农场，引发当地居民对政府强制征用土地的担忧。
亨利（Henry）家族农场位于米德尔塞克斯县（Middlesex）的克兰伯里镇（Cranbury）镇南河路（South River Rd），由安迪·亨利（Andy Henry）与其兄弟共同拥有。近日他们收到了镇政府的函件，表示若协调失败，将征收其21英亩农地，用于建设265套可负担住房。
该农场自1850年起归属于亨利家族，已历经5代。安迪强调，这里不仅仅是农地，也是家族历史与社区记忆的一部分。过去开发商曾提出高达 2,000–3,000 万美元的收购价但被他拒绝，因为他希望保留家族遗产。
镇府方面称，按照劳雷尔山（Mount Laurel）判例法及州政府新规，镇政府必须在6月30日前提交具体方案，为满足污水、交通、200–250 呎仓储缓冲区等多方面的要求，筛选出的可用土地寥寥无几 。
社区与当地政要纷纷发声反对。前镇长杰伊德·泰勒（Jay Taylor）指出此地离公共交通及最邻近的社区足有2英里的距离，而且需穿越收费高速公路，质疑其是否真为优选之地 。他批评当局借助住房法规做出高密度开发决策，是政府滥用权力。州参议员帕克·斯贝思（Parker Space）更警告这种征用动议将破坏花园州的农业基础。
另一处位于伯灵顿县（Burlington）切斯特菲尔德镇（Chesterfield）的赫卢比克 （Hlubik）农场也正经历类似冲突。有80年历史的Hlubik 家族经营的约75英亩农场，计划被征为可负担住房用地。该家族虽支持政府提供可负担住房，但反对以强制征地方式，他们指控政府为简化开发而忽略征收更合适土地。当地居民担忧若此案通过，将引发传统农业与法律滥用之间的连锁反弹。
目前因克兰伯里镇须在 6 月底前提交住房规划，亨利家族已启动法律程序，并通过网络筹款争取支持。与此同时，切斯特菲尔德镇的赫卢比克家族也准备向法院提起诉讼，两起案件预计都将成为全州瞩目的法律与公共政策争议。
类似的土地争议并非个案。从汤姆斯河镇（Toms River ）计划征收教堂用地修建匹克球（pickleball）场、珀斯安博伊镇（Perth Amboy）借“需重建地区”条例征收仓储中心用地，到多个机场、教会、私人农场陷入征用风波，新泽西州的“可负担住房”与“土地所有权”之间的碰撞愈加剧烈。
面对 Mount Laurel 判例推动下的住房建设压力，州政府与地方政府如何找到平衡点，既满足社会需求，又守护历史文化和农地资源，将成为政府必须解决的问题。◇
责任编辑：耶晨
