【大纪元2025年08月16日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）（接上）布碌崙羊头湾U大道Coyle街2134号的游民收容所开发案，自今年3月中旬首次爆发抗议以来，附近华人居民已在工地前“安营扎寨”持续抗议五个月。这场对峙不仅发生在街头，也延伸至法庭，双方在多个层面展开角力。
围绕该项目的土地交易、地块分割、许可申请与监管程序，社区居民提出多项质疑。2023年3月22日，Slate Property Group 在市府招标中中标，标书载明的土地面积为36,000平方呎。然而，此后该地块被划分为2114号（现为Dollar Tree折扣杂货店）与2134号，随之引发产权、拆除许可等争议。
居民批评称，开发商并非2114号产权人，却启动881特殊程序申请部分拆除许可，并疑似以2114号的拆除许可为名，实际拆除2134号建筑，涉嫌程序不当。
此外，根据一名社区匿名人士依《资讯自由法》（FOIL）取得的文件，2024年12月12日，纽约市游民服务局（DHS）与游民所运营方Westhab签订服务合同，确定总开发成本约1.24亿美元。其中包括土地收购费3,015.5万美元、拆除与场地准备费由原本的95万美元降为零、“许可协议”（License Agreements）费用20万美元，以及开发商费用709.5 万美元。
这笔20万美元的“许可协议费”是否与开发商进入华人邻居后院施工有关？《大纪元》记者分别向代表2134 Coyle HDFC的律师Eli Raider及DHS查询，但截至昨晚截稿时，律师未回复。纽约市社会服务局（DSS，DHS的上级机构）副新闻秘书Nicholas Jacobelli表示，需向团队确认细节，暂时无法提供答复，但会尽快回复。
更引人关注的是，合同签署五天后，即2024年12月17日，Coyle街业主有限责任公司（Slate Property Group子公司）以2,240万美元将该房产转让给2134 Coyle Street HDFC（住房发展基金公司）。同日，双方签署的新购买协议中，地块面积从36,000平方呎缩减至25,000平方呎，比原始招标书少了逾1万平方呎，而合同金额似乎仍沿用12月12日的成本数据。
对于这份12月17日的买卖协议是否事先经过DHS审核，2134 Coyle HDFC与Slate Property Group均未回应《大纪元》询问。DSS新闻官Jacobelli强调，DHS不审查第三方销售协议，但在签约过程中遵守了所有适用规定，并确保供应商在推进项目前拥有场地控制权；非营利供应商原本就计划购买该物业，兴建由其自有并运营的庇护所。
DSS下辖的游民服务局（DHS）的发言人则补充指出，“无家可归问题影响全市五个行政区，为有效应对这场全市危机，每个社区都必须提供资源支持有需要的弱势邻居。亚当斯政府将继续致力于为有需要的纽约人提供不仅是临时庇护，更包括稳定的永久住房。我们将继续努力满足社区的需求，并就此项目与社区保持畅通的沟通管道。”
责任编辑：郑桦
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