【大紀元2025年08月16日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）（接上）布碌崙羊頭灣U大道Coyle街2134號的遊民收容所開發案，自今年3月中旬首次爆發抗議以來，附近華人居民已在工地前「安營紮寨」持續抗議五個月。這場對峙不僅發生在街頭，也延伸至法庭，雙方在多個層面展開角力。
圍繞該項目的土地交易、地塊分割、許可申請與監管程序，社區居民提出多項質疑。2023年3月22日，Slate Property Group 在市府招標中中標，標書載明的土地面積為36,000平方呎。然而，此後該地塊被劃分為2114號（現為Dollar Tree折扣雜貨店）與2134號，隨之引發產權、拆除許可等爭議。
居民批評稱，開發商並非2114號產權人，卻啟動881特殊程序申請部分拆除許可，並疑似以2114號的拆除許可為名，實際拆除2134號建築，涉嫌程序不當。
此外，根據一名社區匿名人士依《資訊自由法》（FOIL）取得的文件，2024年12月12日，紐約市遊民服務局（DHS）與遊民所運營方Westhab簽訂服務合同，確定總開發成本約1.24億美元。其中包括土地收購費3,015.5萬美元、拆除與場地準備費由原本的95萬美元降為零、「許可協議」（License Agreements）費用20萬美元，以及開發商費用709.5 萬美元。
這筆20萬美元的「許可協議費」是否與開發商進入華人鄰居後院施工有關？《大紀元》記者分別向代表2134 Coyle HDFC的律師Eli Raider及DHS查詢，但截至昨晚截稿時，律師未回覆。紐約市社會服務局（DSS，DHS的上級機構）副新聞秘書Nicholas Jacobelli表示，需向團隊確認細節，暫時無法提供答覆，但會儘快回覆。
更引人關注的是，合同簽署五天後，即2024年12月17日，Coyle街業主有限責任公司（Slate Property Group子公司）以2,240萬美元將該房產轉讓給2134 Coyle Street HDFC（住房發展基金公司）。同日，雙方簽署的新購買協議中，地塊面積從36,000平方呎縮減至25,000平方呎，比原始招標書少了逾1萬平方呎，而合同金額似乎仍沿用12月12日的成本數據。
對於這份12月17日的買賣協議是否事先經過DHS審核，2134 Coyle HDFC與Slate Property Group均未回應《大紀元》詢問。DSS新聞官Jacobelli強調，DHS不審查第三方銷售協議，但在簽約過程中遵守了所有適用規定，並確保供應商在推進項目前擁有場地控制權；非營利供應商原本就計劃購買該物業，興建由其自有並運營的庇護所。
DSS下轄的遊民服務局（DHS）的發言人則補充指出，「無家可歸問題影響全市五個行政區，為有效應對這場全市危機，每個社區都必須提供資源支持有需要的弱勢鄰居。亞當斯政府將繼續致力於為有需要的紐約人提供不僅是臨時庇護，更包括穩定的永久住房。我們將繼續努力滿足社區的需求，並就此項目與社區保持暢通的溝通管道。」
責任編輯：鄭樺
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