【大纪元2026年01月03日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）在卸任前的最后关头，亚当斯完成了一项关键人事任命，在市租金指导委员会（Rent Guidelines Board，简称RGB）中保住多数席位，被外界视为试图阻挠新市长马姆达尼推动“租金冻结”的重要一步。
上个月，亚当斯一口气任命了四名新委员进入租金指导委员会，明显意在影响该委员会未来对租金调整的决策，尤其是针对马姆达尼竞选期间承诺，为全市约200万名租金稳定公寓租户实施租金冻结的政策。
不过，亚当斯的布局一度出现变数。根据《纽约每日新闻》报导，原本受命担任RGB委员的财富管理公司美林证券（Merrill Lynch）财务顾问芬恩（Lliam Finn），在亚当斯即将卸任的前一天突然拒绝接受任命，使计划生变。消息最早由地产媒体《The Real Deal》披露。
知情人士透露，亚当斯随即采取补救行动，在任期最后数小时内，改任命纽约市社区中心（Center for NYC Neighborhoods）执行长皮尔（Christie Peale）接替芬恩，成功补齐席位。至此，RGB九名成员中已有五人由亚当斯任命。由于规定禁止在无正当理由下撤换委员，马姆达尼在2027年前难以更换这些人选。
这一人事布局意味着，马姆达尼要在今年说服RGB通过租金冻结恐将面临阻力。该委员会每年夏季表决下一年度租金稳定公寓的调涨幅度，仅需简单多数即可定案。
皮尔本人尚未公开表态是否支持租金冻结。她所领导的组织长期为中低收入房主提供法律援助，协助面临止赎风险的家庭，服务对象多集中于非裔与拉丁裔社区。接近马姆达尼的消息人士则表示，相较芬恩，他们对皮尔的立场“相对乐观”，认为她过往致力于住房可负担性。
皮尔2017年曾在时任市长白思豪的新闻稿中公开支持其住房政策，并肯定其任内两度实施租金冻结，同时倡议社区土地信托等“永久可负担”模式，以降低市场波动对房主与租户的冲击。
马姆达尼方面拒绝就皮尔的任命置评。不过，马姆达尼在周四的一场活动中表示，尽管亚当斯在最后时刻完成任命，他仍对兑现竞选承诺保持信心。他强调，过去一年租金稳定公寓房东利润成长12%，但相关租户的家庭年收入中位数仅约6万美元，“租户迫切需要喘息空间”。
另据左翼媒体《Jewish Currents》去年12月报导，早在马姆达尼尚未于1月1日正式上任前，亚当斯已开始在制度层面“预先布局”，在选后、交接期内密集行使市长任命权，被形容为打造一个“防马姆达尼”的市政府架构，其中核心目标之一，是试图削弱这位年轻社会主义者推动“冻结租金”等大规模住房改革的能力。
报导指出，亚当斯在马姆达尼胜选后，才集中更换任期早已届满的租金指导委员会成员，虽属合法职权，却被外界视为动机鲜明的政治操作；一旦成功，租金冻结至少将被延后一年。除租金议题外，亚当斯政府在选前最后时刻将一处原规划为老年公寓住房的曼哈顿伊丽莎白街公园地块改列为市立公园，使相关开发计划实质停摆。
责任编辑：郑桦
