【大纪元2026年02月20日讯】（大纪元费城讯）费城市政府的最新人口与住房数据显示，过去十多年中，本地65岁及以上老年居民的自有住房比例持续走低。
分析显示，随着房价连续上涨、房地产税提高以及生活成本扩大，许多退休居民难以维持原有房屋所有权或在本地购房。这一趋势在中低收入社区和少数族裔群体中尤其明显。
官方统计显示，老年房主数量减少与租赁住房老年住户增加同步发生，意味着更多65岁以上居民转向租房市场或选择搬迁至成本较低地区。同时，养老收入主要依靠固定退休金和社会保障的家庭，在面对不断上涨的税费、物业维护费及医疗支出时，住房支出成为压缩空间最大的开销之一。
费城市住房局官员指出，老年人拥有住房不仅关乎个人生活稳定，也涉及社区连结与城市长期发展。为应对老年住房压力，市府已推出包括房产税优惠、老年房屋修缮补助及住房咨询服务等支持项目。住房局表示，这些措施旨在帮助经济压力较大的老年房主减轻税费负担，并为有意继续留在社区的居民提供必要支持。
此外，费城还在探索更多政策工具，如扩大低收入老年人住房补贴、增加可负担住房供应及强化住房保障计划，以缓解未来人口老龄化带来的居住压力。市府高级官员强调，确保老年群体在城市中拥有稳定住房，是提升整体社会福祉与公平性的关键工作。
责任编辑：王玫
