【大纪元2026年02月20日讯】（大纪元记者徐曼沅洛杉矶报导）北美华人会计师协会会长汪光中，近日获任命为洛杉矶县估值上诉委员会（Assessment Appeals Board，AAB）委员，负责审理并裁决不动产估值争议案件；并于2月9日（周一）宣誓就职。
由于前任委员提前离任，汪光中此次接任将补足其剩余任期，并续任下一个完整三年任期。对于获任命并接续完整任期，汪光中表示深感荣幸，未来将秉持专业与公正精神，审慎处理每一宗案件，为社区提供公平、透明的服务。
洛县估值上诉委员会隶属于县政府体系，专责受理并裁决不动产所有人对不动产或商业动产课税估值结果不服所提出的上诉案件。当屋主认为估值过高时，须先向县估值官办公室提出申诉，双方进行审查与协商；若仍无法达成共识，则可提交委员会举行听证并作出裁决。由于估值结果直接影响屋主缴纳房产税（property tax）的数额，攸关民众权益，向来备受关注。
汪光中表示，洛杉矶县幅员广阔，案件遍布各地，将依据标的物所在地分派至相应委员审理，必要时亦可能进行实地勘查。他分析，近期住宅市场价格相对稳定，住宅类不动产要成功调降估值难度较高；相较之下，商业地产与仓储物业受整体经济环境与空置率影响较大，若租户流失或租约未续，较可能成为估值调整依据。
汪光中说明，屋主提出申诉时，须备妥相关佐证资料，例如邻近类似房产成交价格数据或专业估价报告，供估值官办公室审核。若初审后仍维持原估值，或双方未能达成协议，即进入上诉程序，由委员会进行听证并作出最终裁定。
委员会成员由各选区县政委员（监事）提名，目前全县分为五个选区，各区推荐具会计、法律、不动产或估价专业背景人士担任委员。他此次由县政委员会（监事会）主席、第1选区县政委员苏丽丝（Hilda Solis）提名并获通过。
汪光中强调，估值一旦调整，将直接影响地产税负，因此委员须严守职业道德与利益回避原则，避免与申诉人产生任何不当利益关系。一旦裁决经委员会确认并签署，即为最终结果。◇
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