【大纪元2026年05月21日讯】（大纪元记者陈语馨台湾台北报导）台央行在21日公布的4月5大银行新承做房贷金额，月减新台币56.88亿元，为533.36亿元，另外，房贷利率则微增0.001个百分点，升至2.307%。
央行经研处副处长叶盛说明，4月六都建物买卖移转栋数月减14.2%，交易量萎缩，连带影响5大银行新增房贷下滑；另一方面，房市持续盘整，民众购屋意愿也较低。
他强调，房市续处盘整格局，符合央行期待的“软着陆”基调，希望房市以稳定为主。
新青安承做情况，央行统计，4月5大银行承做新青安房贷金额为229亿元，金额较3月下滑，因整体新承做房贷降幅更显着，因此新青安占当月新增房贷比率反而略为上升至42.91%。
叶盛表示，新青安方案即将到期，许多有意购屋的民众已经承贷，因此规模略有下降。
不过，虽然房市成交量收敛，但房价还是居高不下，4月信义房价指数181.36，改写历史新高。叶盛对此表示，大台北房价具有僵固性，不太容易下修，但涨势也相对有限，细看区域，其实是涨跌互见。
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