【大纪元2026年08月13日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）澳洲第四大住房贷款机构——澳新银行（ANZ）披露，自联邦政府预算案出台房地产税改以来，其住房贷款申请额录得12%的跌幅。
ANZ周四（8月13日）公布2026财年第三季度业绩更新时表示，自5月联邦政府公布预算案至7月底，该行住房贷款申请金额较第二季度的平均水平下降12%；这一数据已剔除联邦政府“5%首付购房计划”所带来的贷款申请。
与联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）本周稍早披露的资讯一致，ANZ表示，负扣税和资本利得税的调整对其房屋贷款业务造成了冲击。
西太银行此前表示，自政府预算案公布以来，其住房贷款申请量下降了20%；联邦银行则表示申请量下降15%。国民银行（NAB）两周前亦表示，过去三个月新贷款需求下降了15%。
不过，ANZ账面上的住房贷款余额仍然保持增长。截至本季度末，该行住房贷款余额较上一季度增加2%，达到3,550亿澳元。
据澳洲人报网站报导，投资分析机构IG的分析师托尼·西卡莫尔（Tony Sycamore）表示，ANZ本季度业绩表现稳定，但并不亮眼，同时已经出现一些迹象显示，部分房贷借款人开始难以应对不断上升的利率。
他说：“ANZ第三季业绩稳健，但并不出彩，现金利润成长仅1%。”
“房屋市场压力也初现端倪，逾期90天以上的贷款比例上升至86个基点。”
除了住房贷款需求下降之外，ANZ客户持有的现金也有所减少。本季度，客户的储蓄账户和交易账户余额下降了1%。
ANZ总裁努诺·马托斯（Nuno Matos）表示，随着生产效率的提升，银行的利润率和业务量均有所增长。
“在我们发布第三季业绩更新之际，我们仍有望实现有形权益回报率（ROTE）和成本收入比目标”，他向澳洲证券交易所（ASX）表示。
责任编辑：宗敏青
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