【大紀元2026年08月13日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）澳洲第四大住房貸款機構——澳新銀行（ANZ）披露，自聯邦政府預算案出臺房地產稅改以來，其住房貸款申請額錄得12%的跌幅。
ANZ週四（8月13日）公布2026財年第三季度業績更新時表示，自5月聯邦政府公布預算案至7月底，該行住房貸款申請金額較第二季度的平均水平下降12%；這一數據已剔除聯邦政府「5%首付購房計劃」所帶來的貸款申請。
與聯邦銀行（CBA）和西太銀行（Westpac）本週稍早披露的資訊一致，ANZ表示，負扣稅和資本利得稅的調整對其房屋貸款業務造成了衝擊。
西太銀行此前表示，自政府預算案公布以來，其住房貸款申請量下降了20%；聯邦銀行則表示申請量下降15%。國民銀行（NAB）兩週前亦表示，過去三個月新貸款需求下降了15%。
不過，ANZ帳面上的住房貸款餘額仍然保持增長。截至本季度末，該行住房貸款餘額較上一季度增加2%，達到3,550億澳元。
據澳洲人報網站報導，投資分析機構IG的分析師托尼·西卡莫爾（Tony Sycamore）表示，ANZ本季度業績表現穩定，但並不亮眼，同時已經出現一些跡象顯示，部分房貸借款人開始難以應對不斷上升的利率。
他說：「ANZ第三季業績穩健，但並不出彩，現金利潤成長僅1%。」
「房屋市場壓力也初現端倪，逾期90天以上的貸款比例上升至86個基點。」
除了住房貸款需求下降之外，ANZ客戶持有的現金也有所減少。本季度，客戶的儲蓄帳戶和交易帳戶餘額下降了1%。
ANZ總裁努諾·馬托斯（Nuno Matos）表示，隨著生產效率的提升，銀行的利潤率和業務量均有所增長。
「在我們發布第三季業績更新之際，我們仍有望實現有形權益回報率（ROTE）和成本收入比目標」，他向澳洲證券交易所（ASX）表示。
責任編輯：宗敏青
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