澳洲Noosa房地产年均增长16%

【大纪元5月11日讯】大纪元特约记者刘力澳洲报导，在房地颤行业有句常话：“只有富贵的人才能买得起奴萨(Noosa)的房地?”。从最近上市的五块第一流的地皮来看，这句话确实如此。这五块地皮的总价值为2,500万澳元。

格瑞伯尔斯集团(Gribbles Group)的卡麦隆家庭(Cameron Family)把他们在阳光海岸(Sunshine Coast)的伯林巴若(Brinbara)地产放到了市场，其售价为650万澳元。在它附近还有两块地皮，是由以布里斯本为基地的爱米斯家庭(Amies Family)所拥有。这两块地皮也放到了市场，其售价为750万澳元。

奴萨的建筑师们喜欢设计悬臂式建筑，因为这样格式的建筑可以看到更好的海景。但是市政府已采取了制裁措施，奴萨再不批准建悬臂式的建筑。现在市场上销售的这块320万澳元的地皮是最后可建悬臂式建筑的地皮。

在奴萨的主要街道—–海斯亭斯街(Hastings St)有许多楼房。这些单元的销售价在200万--500万澳元之间。在奴萨小院(Noosa Court)和海斯亭斯街23号的两套单元售价为550万和600万澳元。这里房屋的平均价格为40万澳元。在过去的20年当中，每年价格平均增长16%。去年昆省居民房屋售价最高的记录是网球明星托马斯．墨斯特(Thomas Muster)在奴萨内地的房地产--新塔漫尼(Cintamani)，销售价为760万澳元。

奴萨在昆省的东南部，这里气侯温和，一年四季平均温度在21--27摄氏度。这里人口的限额为56,000，现在只剩下8,000个指标。奴萨也是房地?代理们的乐园。据理查森和容池(Richardson & Wrench)房地产的彼得．巴特(Peter Butt)预测奴萨最终将成为意大利式的胜地，并且很难在这里买到房地产，因为这里房地产价格易增。人们在无可奈何时才会卖掉自己在奴萨的房地产。

现在奴萨有许多大公司的高级专员和一些著名人士在这里够买了房地产。有的是他们自住，还有的是为他们的子孙而购买。这些高级专员和着民人士其中包括前澳大利亚麦瑞尔．林池(Merryl Lynch Australia)的总主任格瑞格．帮地(Greg Bundy)；板球明星伯莱特．李(Brett Lee)；剧作家大卫．威廉森(David Williamson)；连锁房地产公司雷．怀特(RayWhite)的总主任布朗．怀特(Brian White)和前BHP主任约翰．普瑞斯考特(John Prescott)。

奴萨也许是澳大利亚平均每人最富有的沿海胜地。正因为如此，才很难在这里买到房地?。因为那些已在这里赚了钱的人并不愿意把自己的房地?抛出去。他们喜欢自己在这里亨受海边的宁静环境。

开发商们也希望在奴萨有他们的一份利润可赚。因为在这里开发，利润几乎是有保证的。开发商拉顿和阿瑞恩(Leighton & Ariadne)经过和市政府几年的争斗，终于在这里开始进行开发。布里斯本开发商凯文．西墨(Kevin Symour)也要重新开发他在海斯亭斯街海弯村(Bay Village)一系列的商店。