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饭店经营变数多价位精准和重视反应是赢家

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【大纪元9月20日报导】(中央社记者刘得仓台北二十日电)随着民众生活水平提高,休闲旅游日益受到重视,但最为消费者诟病的就是住宿费用超出预期,因此订出合理价位就成为饭店业者最重要的课题,服务水准既不能打折,价位也不能太高,维系品牌的忠诚度,同时极重视顾客意见,这是中信饭店的经营哲学。

饭店、旅馆业者近二十年来遭逢的最大冲击莫过于SARS疫情,由于民众恐慌,造成业者惨重损失,不少业者曾经进行歇业规划,以因应来势汹汹的疫情,所幸疫情在六月中以后,渐渐成为强弩之末,让业者松了一口气。

经营台湾最多连锁饭店的中信观光开发股份公司,目前在台湾有十三家饭店,五家为加盟店、八家直营店,在大陆和美国各有一家,虽然房间数不是最多,但在SARS期间也受创惨重。

中信饭店董事长黄炳彰指出,虽然在SARS期间的住房率负成长非常严重,但仍有人出门旅游,当时他就立即要求所有各店工作人员一定坚守冈位,非万不得已不能关馆,毕竟当时情况下,仍有人旅游或商务需要,因此要让客人安心,并随时吸收最新的资讯,采取更多必要的措施,让旅客享受更多保障。

随着四月下旬疫情不乐观,中信饭店拟定SARS 因应计划,包括关馆计划,同时在旅客日益减少,员工采取不支薪休假、进行必要的内部整修、员工训练等来度过空前的营运困境。

黄炳彰表示,在十三家的连锁饭店中,仍有其市场区隔,以北部的市场来说,商务和来台长住的欧、美、日技师是主要的客层,其他地区的饭店旅客则以本土为主。

过去他就发现,国民旅游中最大的支出住宿成本太高,住宿支出占全部旅游费用的三分之一至二分之一左右,因此由饭店包装套装行程,绝对有其市场吸引力,由业者自行控制成本,让消费者感觉物超所值。

中信就是以此为指导原则,四年前积极开发各种套装行程,依据各地饭店的特性,包装出适合不同季节的旅游行程,供消费者选择。

黄炳彰指出,就饭店经营者来说,兴建饭店,若土地成本不计算在内的话,平均每个房间的成本需要新台币四百至四百五十万元,每晚平均房价若以二千元计算,至少要五年的时间才能回收,相当不容易。

因此饭店业者的目标价位订定相形重要,中信一向就是走中价位路线,以经济实惠的价格取胜,达到快速回收的目标。

虽然目前台湾市场上有许多连锁饭店,包括亚都丽致系统、福华系统、长荣系统等竞争者,但中信仍坚持原有价格走向。同时强调品牌忠诚度,也就是让消费者感觉中信的价位实在,但服务超出价格预期。

黄炳彰指出,他也坦承加盟店不易掌握其服务品质,难免有旅客抱怨,服务业要将旅客的意见视为圣旨一般重视,他要求所有同仁,要让我们的旅馆就像家一样,也就是让旅客住到饭店来的感觉,就像回到家一般舒适安心。

要管理这么多的旅馆和员工,以及面对川流不息的旅客,顾客意见表是他掌握服务品质的重要参考,凡是顾客的意见他一定亲自过目、回复,期望消费者给予更多意见才能让饭店服务更进步,更让消费者满意,这就是黄炳彰的经营哲学。目前平均每个月有一百五十至二百封的顾客意见表,他都详细阅读立即查明原委,随即答复消费者,并致上感谢函和小礼物,毕竟消费者愿意提供意见是希望饭店好还要更好,因此重视他们就等于拉抬饭店的业绩,何乐而不为。

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