曾宏﹕难忘的2003年春夏之交和对纪念“六四”15周年的建议

曾宏

更新 2004-03-12 5:53 AM 人气 14

【大纪元3月12日讯】5．25维权活动

5月23日，我就开始了新的维权准备工作，因为“广番粤”发出通知，要求业主选派代表在5月27日与其就“新浦南路”道路问题展开正式对话、协商。而明眼人都知道，这明显是拖住业主的维权活动时间，让“新浦南路”和“海龙湾”能够顺利地在25日开盘销售。

“海龙湾”—这个名字很有意思，因为它附近的两个大楼盘一个是“广州碧桂园”，一个是“丽江花园”，众所周知，“碧桂园”的吉祥物和标志都是“凤”，而“丽江”则是一条“江”，那么“海龙湾”从名字的气势上就表现了不凡的用意—以弱胜强！

5 月以来，新大地房地产公司为“海龙湾”的5月25日开盘销售也作了大量的广告，而我们丽江花园的受道路影响的上千户业主，难道只能眼睁睁看着这条从天而降的“市政路”从此走进我们的平静生活吗？而且，目前竣工的还只是其中的一半，当前期工程木已成舟之后，说不定什么时候“市政路”还会按照原计划扩大一倍，直接延伸到我们的阳台下面呢？

我起草了十几条标语、口号，为了抒发我们业主悲愤、苦闷的情绪，也为表达我们“生命不息、维权不止”的气概，全部印制在白色活着黑色的条幅之上，铺天盖地地挂满了整个“新浦南路”以北的丽江花园南面阳台和桃花岸边。

损人利己天理不容破坏环境天理不容生命不息维权不止

业主维权任重道远黑箱操作历史清算为求公理浴血奋战

天怒！天怒！天怒！！！欺压业主天理不容

丽江业主以血泪体验提醒：前事不忘，后事之师

丽江业主以血泪体验提醒：诸多陷阱，三思三思！！！

我桃花岸还我维权林！恶邻在旁生不如死！

一方水土一方人，不要欺压丽江人！

宁做怒吼的鬼不做被骗的羊！

怒吼！怒吼！怒吼！！！天怒，人悲，呐喊！！

救救桃花！救救丽江！救救南浦！救救楼市！

救救九如！救救丽江！救救南浦！救救楼市！

广告广告骗人一套一旦交钱气得要跳

水深火热路黑地邪欲哭无泪投诉无门

以大欺小以强凌弱昨天桃花岸今天负资产与其负资产不如寒家惨！

今天买楼不是为了明天跳楼！！！欺压不止死不瞑目桃花岸轩永垂不朽

就在24日的“新快报”国际新闻版上，业主们发现了一篇新闻不像新闻，广告不像广告的“软广告”——“丽江纠纷路—-新浦南路正式开通了”，根据文章所透露的最新情况，我即刻赶到了速印点，就在那里的电脑上快速完成了又一篇维权通知：

丽江业主紧急行动

亲爱的丽江花园广大业主朋友们：

由于“新浦南路”的规划以及部分建设工程所引起的丽江花园部分小区的业主维权活动现在已经到了生死存亡的关键时刻，请大家参阅今天的《新快报》，海龙湾发展商花钱在该报纸国际版面刊登的软广告：“丽江纠纷路—-新浦南路正式开通了”，该文声称，新浦南路不但要是目前的20米宽路，而且还要按原计划修建为40米宽度，跨过桃花河道，直接紧邻九如、玉树和桃花三小区业主的阳台之下，除此之外，按照维权业主原来掌握信息结合最新情况，如果上诉计划得以实施，将来丽江大桥完全有可能与“新浦南路”连接，并同还XXX发展商虚构的大石二桥接驳，再加上他们原计划的打通玉树与翠锦苑之间的死路，丽江就真正变成四分八裂了，丽江告急！丽江环境告急！！

据该文透露：“广番粤”发展商2002年10月15日已经参加各方组织的会议并达成共识，那我们不禁要问，为什么作为受该道路影响最深、最大的沿线所有业主却毫不知情？我们在施工队2002年12月8日施工开始一周后才被动地得知XX南路的规划和建设情况，是谁给了“广番粤”发展商代表沿线业主去达成所谓 “共识”的权利？？？业主不禁还要问，这里面究竟有什么见不得光的勾当呢？？？完全知情并漠视业主利益的“广番粤”发展商，而且还在没有给予咨询业主合理答复和妥善处理的情况下，与2002年12月23日发出措辞粗暴的所谓公开信，甚至诬蔑业主的维权活动是鼓噪等等，随后，“广番粤”发展商对业主主动协商要求置之不理，躲在一旁静观业主艰辛、漫长的自发维权活动，直至4月30日XX南路办齐所谓全部手续正式施工后的五月初，发展商的新负责人才若隐若现地开始与维权业主接触，虽然，发展商发出公开信希望5月27日与业主代表协商，但是从公开信的内容和维权业主与管理公司的联络来看，发展商这次协商无非两个目的：1、在XX南路与XXX楼盘5月25日正式开通和楼盘发售之前拖延时间、稳住业主的情绪和行动；2、派出由业主出钱聘请的物业管理公司的负责人组成所谓“售后问题协调小组”与业主作低层次的表面沟通，在取得业主代表的同意之后做出一些敷衍的动作息事宁人? ?SPAN style=”mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic”>既然是物业公司跟业主协商，很可能到头来还是用所有丽江业主缴纳的管理费来做有限的环境善后工作而不是发展商以负责任的态度来真正解决问题。

大家去丽江的地产中介稍做了解就可知道，新浦南路沿线业主的物业普遍因为该道路的规划而贬值10至15万元，玉树更不可想象，五百余户业主遭受经济损失总计超过5000万元，但是发展商却是如此不痛不痒地想在配合了新浦南路与海龙湾楼盘5月25日正式开通和楼盘发售之后来操办一个没有分清责任，没有承担责任、没有充分取得业主真正意愿而且还预先设定立场的一个所谓协商对话，我们对此不寄予任何希望。

鉴于以上情况，丽江花园九如通津、玉树别院、桃花岸轩等受影响小区的业主们于今天开始了新一轮的自发维权活动，并把这种无可奈何的举动形成了一种连续的、有规律的活动，我们在桃花岸轩草坪和沿线业主自家阳台上挂出了各式各样充满创意、抒发情感的家用纺织品，明天还将会播放各种民族音乐为假日助兴.

为此，我们恳请所有关心自身利益、关心丽江未来、关注环境恶化、支持业主自发维权活动的丽江花园业主朋友们大力支持，踊跃前来参与并相互转告。维权活动，任重道远，人人参与，薪火相传！

丽江花园九如通津、玉树别院、桃花岸轩维权业主联络小组

2003年5月24日下午

24 日晚，“海龙湾”发展商连夜安排人手在道路一边种下了密密麻麻的小树，意图阻挡桃花岸边的大量横幅，但是这并不能够阻挡看楼人群、车辆的视线，因为他们对丽江花园阳台上更多的横幅无计可施，只好在第二天要求看楼车的司机在经过丽江的时候，快速驶过，但这也没有办法，看楼车刚到“海龙湾”门口，大量手持单张的业主们就在那里伺候着了……

25日，大石镇所有的休班警员全部出动，身着便装来到“新浦南路”和“海龙湾”附近，防备我们的维权活动。但是我们的活动没有因为他们的光临而有所减少，我注意到，几台警车附近和一些看起来像“领导”的人物在一起紧张地商量着什么，10点左右，气氛开始紧张，看来商议有了结果，大批便衣和警装公安在乎所长的带领下，冲进桃花岸边，疯狂地撕毁了岸边树上、草坪上的条幅，他们也从我的身边抢走了一些宣传资料，并叫我小心一点，说随时会抓走我等等，我不以为然，也跟在他们身后，看看他们究竟要做什么……

我刚走到“九如”旁边的消防通道，那位在2002年底12月22日与发展商首次对话就见过的镇某“干部”气势汹汹地走向了我，他说，“曾宏！怎么样，今天这条路开通了，你是垂死挣扎的啦，我们会全面监视你、整死你的！！！”，我笑道，您好自为之吧！

我正在纳闷，这位“干部”怎么满口“文革”语言，对我加以恐吓呢？旋即他冲到了“九如”那边，在撕毁横幅的时候抓扯了一位姓黄的业主，其他在场业主非常气愤，群起而攻之，把他逼到了“新浦南路”上，与此同时，大批便衣和身着便衣的政法委黄启荣书记也拥到了“干部”的身边，政法委书记见有人跟“干部”理论，便勃然大怒，很大声地说，我看有谁但敢碰他一下！

有了黄书记撑腰，“干部”也镇定了起来，但不服气的业主越来越多，一下子在路上聚集了上千人，大叫“不许打人！”等口号，就在人群与大批便衣聚集在一起的时候，道路上的汽车根本无法动弹，这些本来是为“海龙湾”开盘和“新浦南路”开通保驾护航的官员们大概也没有想到，局面会发展到近乎失控的状况。

就在僵持之际，一位我熟悉的维权业主何先生大声叫喊，我们要报案！殊不知他身边就是大量的便衣警员，警员们把他和其他两位声称要报案的业主拉进了警车，几番争执之后，只带走了何先生到派出所，时间也临近中午，我建议大家回家吃午餐，然后再和几位邻居去派出所讨个说法。

有一些业主提出下午应该把所有业主拉到两、三公里外的派出所示威，把人救出来，我不同意，除了在派出所示威对自己人不利之外，还可能正中别人的下怀，给楼盘开盘活动让出了良好的空间，我建议大家就在“海龙湾”的门口，名正言顺地要求放人！反正我们的人被带走了，对方多少会理屈，拿我们没有办法。

果然，大家匆匆吃完午餐，就在“海龙湾”门口展开了阵容，他们高呼“放人”等口号，一面继续展示早已准备好了的那些宣传品……

而我们几位邻居则和律师来到派出所，争取令到维权业主平安归来。同时也发现了几位被扣押的农民工兄弟，他们五个人被要求留在院子里不准离开，细问一下，才发现他们原来是“海龙湾”楼盘的装修工人，因工资问题产生纠纷，就在我们丽江业主早上维权之时，他们五个人手拉手堵住了通往南浦岛的“南浦桥”，造成了交通堵塞，随后就被带到了派出所。

他们说来很不幸，拿不到工资，包工头只给一张饭卡，已经饿得不行了，我们迅速和他们交换了联络方法，并买了一些面包、汽水给他们充饥。这真是想象不到的巧合啊。

六点不到，维权业主平安离开了派出所，大家一起在一间湖南菜馆晚餐，大家说，原来以为上午10点之后维权活动就没有戏了，想不到是对方给了机会把这场戏演下去。这个开盘仪式真是“精彩无比”啊。

“公开信”带不来有诚意的会谈和沟通

晚上，我回忆白天的点点滴滴，感觉到“干部”的恐吓绝非空穴来风，我也在思考，为什么这么温和的维权一再被他们打压？本来已经戒烟很久的我也猛抽起了香烟，并提起笔来，写下了维权期间花费我最多心血的四封公开信：

致番禺区大石镇党委、政府的公开信

25日晚6点，南浦派出所终于交出了扣押超过6个小时的丽江花园报案业主，这令到南浦岛上的气氛有所缓和。历史将会证明，这是一个对大石镇、海龙湾和丽江花园业主有利的举措，人们为大石镇党委、政府的正确决策感到欣慰。

但是，新浦南路却并未因为手续的逐步完善并且顺利完成首期施工建设而令到事态平静下来。我们看到：昨天，镇党委及相关领导以及各个部门的同志们都在为此操劳，即使这样，一个多方期盼已久的多赢局面仍然遥遥无期。大家不禁要问，既然镇政府本着负责任的精神在2002年10月15日就主持召开了有关各方同时参与的“新浦南路建设工作会议”，并且在会议上顺利达成了共识，为什么这条全长不到两公里的道路的命运如此复杂多变，所带来的后果如此严重，长达半年的影响如此之广泛呢？难道兴建一条全广州最短但是知名度最高的道路也是“新浦南路建设工作会议”所达成的共识之一吗？

众所周知，丽江花园早在10年前就开始逐渐成为了大石镇房地产发展的一个亮点，她可以说是带领着大石房地产业由小到大，发展成现在颇具规模的一个优质楼盘火车头。而丽江花园广大业主们也是一而再、再而三地口碑相传来到大石安家落户，相当多的业主都是在这里多套置业。丽江花园一直以来都是我们远离都市喧嚣与繁华的生活港湾，我们花费了比同区楼盘更高一些的楼价入住，就是看中了南浦岛的安静和生态环境，我们在这里快乐地生活，与世无争，其乐融融。虽然大石镇包括丽江在内的很多业主祖籍外省，但是由于番禺区、大石镇的成功发展，令到我们热爱番禺、选择大石尤其爱护我们的家园—丽江，我们深知自己不但是丽江花园的业主，还更是大石镇乃至番禺区的一员，我们以购房、创业、工作和消费等等不同的方式也在积极为番禺区和大石镇的经济做出一位本地居民应有的贡献和支持，并且积极响应林树森书记到番禺置业购房的号召，为南浦岛的地产业传颂着良好的口碑。

然而，令人遗憾的是，新浦南路的规划很明显过多地考虑了相邻楼盘的土地利用和交通便利，而完全忽略丽江人的利益和感受。如果仅仅是为南浦岛的未来交通考虑，向南稍作移动本来不是难题，但是既是本地原住居民的又是我们这些热爱大石、依法纳税“新客家人”的父母官的镇党委、政府领导同志在经济、社会全盘考虑之中为什么不能加多一点对长期支持大石发展的丽江人的关心和爱护呢？除此以外，我们始终疑问，为什么镇党委和镇政府至今没有明白：丽江花园发展商广番粤公司根本无权代表丽江花园广大业主的利益！？为什么镇党委的同志们不能好好学习和领会胡锦涛同志在西柏坡的讲话精神呢：

“各级领导干部要坚持深入基层、深入群众，倾听群众呼声，关心群众疾苦，时刻把人民群众的安危冷暖挂在心上，做到权为民所用，情为民所系，利为民所谋。尤其要关心那些生产和生活遇到困难的群众，深入到贫困地区、困难企业中去，深入到下岗职工、农村贫困人口、城市贫困居民等困难群众中去，千方百计地帮助他们解决实际困难。要通过扎实有效的工作，实实在在地为群众谋利益，带领群众创造自己的幸福生活。

—胡锦涛同志2003年01月02日在西柏坡的讲话”

还有，为什么镇政府有关部门领导同志在4月29日新浦南路的规划施工许可证办妥之前一直向丽江人和媒体坚持声称手续已经完善呢？到现在为止，新浦南路的全部手续真的完全完善了吗？其中部分地段的农田征用手续也完善了吗？为什么镇党委的领导同志一定要在一月初道路施工手续并没有完善的时候来到道路施工现场巡视以表示支持违规抢建呢（录像为证）？为什么镇党委领导班子不能责令南浦公安机关公正、公开地处理一月初的打人凶手和幕后支持者以挽回政府的公信力呢？为什么3月15日当丽江花园业主行使公民正当权利向省消委会投诉途中受到蓄意阻扰时，镇公安机关的领导同志和南浦所的领导同志会出现在洛溪大桥南面公安执勤亭旁边呢？（难道业主现场的照片记录的情况只是巧合吗？）

我们还要问，房地产业既然是大石镇第三产业发展的龙头，是不是每一个新开楼盘都要以牺牲一个老牌楼盘和摧毁众多既成业主的生活为代价？是不是每一个新开楼盘都要在大批警装、便衣公安干警和城管执法人员的“保驾护航”之下举行售楼活动？拆东墙补西墙，耗费纳税人的金钱，在海龙湾的售楼活动中动用大量警力，这是解决问题的最佳方法吗？为什么镇国土办的领导同志为了海龙湾的开盘销售而怒火冲天来到九如通津抓扯丽江业主呢？为什么南浦派出所和镇国土办的领导同志会对数位业主进行言语恐吓呢？

事情不管发生到什么阶段，有心人总是能够找到解决的方法：

“务必使同志们继续地保持谦虚、谨慎、不骄、不躁的作风，务必使同志们继续地保持艰苦奋斗的作风。我们有批评和自我批评这个马克思列宁主义的武器。我们能够去掉不良作风，保持优良作风。我们能够学会我们原来不懂的东西。我们不但善于破坏一个旧世界，我们还将善于建设一个新世界。

—-毛泽东同志在西柏坡于1949年3月5日到13日

党的七届二中全会上的讲话”

从去年12月至今，尽管发生了很多令到大家都不愉快的事情，我们仍然希望所有人能够亡羊补牢，本着把坏事变成好事的目的，顺利解决问题，共同面向未来。虽然我们已经遭受巨大的经济损失，但我们绝对不希望大石乃至南浦岛的房产势头一落千丈。事实上，镇党委、政府以及各部门的同志虽然在职务上有分工、高低不同，但是在生活之中，也无一不是以业主、居民、消费者、人之父母或儿女等的身份出现，人同此心，心同此理，我们有理由相信，大石镇党委、政府领导同志一定能够体恤民情，发挥聪明才能，集合集体智慧，寻找到一个既能够科学发展南浦岛交通，又能够促进新、老房地产楼盘成长，还能够保护好所有在大石购房置业者切身利益的好方法来，挽回番禺、大石和南浦岛地产的好名声。早在1月22日新浪网的嘉宾座谈室里我们已经明确表示：发生在我们身上的遭遇，我们希望任何人包括政府公务员在内的所有人都不会再遇到。

最后，我们郑重请求镇党委领导班子团结起来，严格执行胡锦涛同志的三条要求：

“一是要深刻理解江泽民同志关于‘三个代表’的重要思想，切实把握其理论内涵和内在联系，紧密联系思想和工作实际，高标准、高质量地开展好‘三讲’教育。二是各级领导干部要抓住‘三讲’教育的有利时机，深入到基层和群众中去，特别是到那些困难多、问题多、群众意见多和相对贫困落后的地方去，真正蹲下来，采取解剖麻雀的办法，实地了解基层和群众在想什么、盼什么，满腔热情地帮助他们排懮解难，并从中反思自身存在的问题。三是要把边整边改作为‘三讲’教育的一个重要指导思想贯穿始终，认真解决好群众反映强烈的问题。群众看待和评价‘三讲’教育，不光是听我们在说些什么，更要看我们在做些什么。因此，整改要真改，绝不能仅仅把整改说在嘴上，写在纸上，而必须立说立行，能马上改的一定迅速去改，让干部群众实实在在地感觉到‘三讲’教育带来的变化和进步。对于那些需要费时日才能解决的问题，要纳入日程，抓紧调研，拿出办法。对由于客观条件限制，暂时解决不了的问题，也要向群众讲清楚，给群众一个负责的交待。

—-2000年4月13日至18日，胡锦涛同志在内蒙古自治区的讲话”

广州市番禺区大石镇南浦岛丽江花园九如通津、玉树别院、桃花岸轩等小区业主维权联络小组

于5月26日

致海龙湾发展商的公开信

昨天，贵小区的开盘活动已如期降下了帷幕，但其间出现了令我们双方都不愿看到的局面，贵方未能如愿达到预期的目标，而丽江花园的一位无辜业主被无理扣留，这极大地伤害了我们双方的感情。

丽江人正是为了远离城市的喧嚣和繁华，才来到了这个你、我先后都选中的美丽环境里安家置业、生活起居，我们希望能平静祥和地生活下去。昨天贵公司某些职员称我们为“恶邻”，如果贵方真这样认为的话，不妨让我们共同回忆一下：是谁让康城、桃花、玉树、九如以及棕榈滩等小区的丽江人饱受了一年以上的建筑噪音？在贵公司密不张扬地精心打造“海龙湾”的时候，已经有大量影响丽江人生活起居的事情发生，但是，本着“一方水土一方人，美善相随丽江人”心态，丽江人为了创造和迎接一个睦邻友好的局面，设身处地为贵方着想，并没有出现像新浦南路违规动工阶段和现在那样群情激奋，斗志昂扬，像这样能够默默无闻忍受超过一年以上巨大建筑噪音的人是“恶邻”吗？道路修到我们的阳台下面，是可忍，孰不可忍？即使这样，业主们在得知相关单位停止无证施工之后，只是在小区聚集而已，并没有继续无限上纲，冲击任何企业的办公秩序和个人的生活起居或者说扩大事件，能够在无辜流血之后还做到最大克制的丽江人不是软弱，而是高度理智和智慧。当时，我们还是在等待，等待贵方、大石镇政府、广番粤发展商等有关方面释放善意，共同研商，得出一个双赢乃至多赢的可接受方案，但是事与愿违，至今我们仍然没有看到一个考虑到各方利益、令人都满意的局面。

反思昨日，出现这样的局面不仅是贵方不希望看到的，也是我们不希望看到的。但对于广大的丽江业主来说，实属被逼无奈。一条独独忽视了广大丽江业主利益而修改建成的道路造成目前丽江西南区域的现状能够令人满意吗？丽江花园全体居民会接受一个道路交叉、四分五裂的丽江花园吗？丽江花园沿线500余户居民会白白接受楼价损失5000万以上而得不到妥善解决的恶果吗？

其实，丽江人的要求很简单，以负责任的精神来关注和解决难题而已！如果贵方为精心准备的开盘活动的成绩感到遗憾的话，你们也可以想想，哪一个小区的业主愿意少则半年、多则长期都牺牲生活、耽误工作而付出时间、精力和金钱来维权呢？新浦南路纠纷拖而不决、沿线楼价下跌乃至南浦岛楼盘声望下降，受伤的只有你们吗？

所以，我们诚恳地呼吁，有关各方能够坐下来本着解决问题的态度来面对目前出现的问题。我们热切希望海龙湾的有关领导，本着实事求是的客观态度来看待现在的局面，协同有关各方采取补救措施，把我们双方的损失减少到最低，最终实现多方共赢。真正创造出睦邻友好局面，我们也希望经过多方的沟通协商，寻找出一个切实可行的方案，海龙湾能够成为南浦岛房地产销售一个新的亮点，而广大的丽江业主也能够安居乐业，重享受和平、宁静的生活。

我们有充分的信心与有关各方共同处理好这些问题，但同时我们也有充分自救的思想、心理、法律和策略等所有准备，在保卫家园的危难时刻我们会发挥超强团结精神、战斗勇气和斗争策略。

前事不忘，后事之师。为了把“一方水土一方人，美善相随丽江人”精神发扬光大，丽江人在此再次勇敢地拿出诚意和时间，等待贵方的回答！

广州市番禺区大石镇南浦岛丽江花园

九如通津、玉树别院、桃花岸轩等小区业主维权联络小组

于5月26日

致广番粤发展商的公开信

“一方水土一方人，美善相随丽江人”—-恐怕再也找不到更好的语句来形容丽江的特点了。但是，正如你们3月发放的精神文化建设调查表所说：“爱也好，恨也好，由于过去一年匆匆的步伐，我们（广番粤）确实忽略了很多很多”

不容置疑的是，由于你们在去年直至今年工作之中的重大失误，其造成后果给丽江花园这个南浦岛的最耀眼璀璨的明珠蒙上了尘埃。。。。。。

今天，虽然你们有了新的领导人和耳目一新的办事风格，但是，回忆过去不久的半年，我们不禁还是要问：

为什么从去年12月至今年3月在新浦南路事件爆发最关键时期如此之长时间里，你们都没有一个能够真正承担责任的总负责人呢？那个众所周知权力最大的副总经理既不愿意面对业主，又坚决不承认新浦南路所引起的问题属于他的管辖范围。荒唐的是，既然广番粤现在要成立一个所谓“物业管理公司主要领导主持的售后服务协调小组”，那么从去年12月至今一直口口声声不负责全面工作而只主管销售的这位副总经理为什么不在去年10月15日大石镇政府主持召开的有关各方同时参与的“新浦南路建设工作会议”之前就成立这个售后服务协调小组呢？难道一个长期没有设置总经理的大型地产开发商居然会精细到为售前、售后各设一位副总吗？为什么他能够积极主持、参与并最终妥善解决关于棕榈滩的售后服务问题而偏偏不理会数倍于棕榈滩户数、损失更为庞大的九如、玉树和桃花业主们的正面要求呢？难道他不是根据业主和工作的需要而是根据个人的喜好和需要来选择性地解决售后服务问题吗？由于以他为首的领导班子所造成的恶果，致使丽江花园的楼盘形象急剧下降，过去许许多多卓有成效的丽江花园形象建设工作全功半弃，难道这位“只负责销售”的副总可以完全事不关己，不痛不痒轻描淡写吗？

他不心疼，业主却心碎。正所谓爱之深则痛之切，我们广大的热爱丽江并且用实际行动挽救丽江的业主们在“理智、温和、法制和秩序”的四原则约束下，合理合法地展开了业主维权活动，并且在“现场、法律、上访和媒体”四个领域取得了极大影响，达到了绝大多数楼盘业主维权活动难以达到的效果。而且维权业主从未冲击、伤害过任何机构和个人。半年来，由于你们某些负责人的严重失职，新浦南路引起的纠纷越演越烈。早在1月初，就有业主为此惨遭殴打、非法羁押以及受到恐吓，数月以来，孤立无援的九如、玉树、桃花业主们经历了风餐露宿抵挡违规道路抢建、多次艰辛的上访求助、通过正义媒体面向社会大声呐喊、被执法机关像对待盲流一样驱赶，而且还在地方保护主义色彩浓厚的司法机关体验“踢皮球”的痛苦滋味，直至昨天，又有更多业主在新浦南路惨遭殴打、羁押和恐吓，而这位副总经理及其律师，却是只关心媒体对他的“污蔑”，丝毫不理睬业主们投诉无门而被迫采取行政诉讼手段等等新闻报道。据我们所知，这个高高在上的副总从不关心广番粤公司和丽江业主的真正利益，只是目光短浅地一味销售新盘，很难让人相信这样一个大型国有股份制企业的高级管理人员居然还是用这种回避问题、逃避责任的鸵鸟政策去指导名誉受损、问题成堆的企业赚快钱。而他所纵容的律师，却一而再，再而三地发出胡言乱语、颠倒是非，极度诬蔑、侮辱广大丽江花园业主人格的“乏走狗风格”的律师信。

幸或不幸，我们成了丽江人，丽江确实给了我们对美好生活的憧憬和体验，曾几何时，我们以自己是丽江花园业主为傲，而现在，我们只能痛苦地以维权业主自居。这些最热爱丽江的善良人们成了多方推诿、无依无靠的弱势人群，现在的丽江之中，就算出几个“孙志刚”，整个社会都不会觉得惊讶和奇怪。

听说，广番粤又要发展地产了，丽江花园这块老招牌更是宝刀未锈、欲重出江湖，我们在此表示祝贺也期待丽江继续壮大，然而好奇的我们还是要问：

过去半年令到丽江花园成为全国地产界纠纷知名最高之一的新浦南路事件，如果没有得到妥善解决，丽江花园凭什么口碑来重新发展？

在过去半年之中，丽江花园发展商在企业形象上遭受的巨大损失和广大新浦南路沿线业主总计高过5000万元的经济损失，是否无人负责，也无须分清以及认定责任？新的领导人以及相关各方是否继续采取鸵鸟政策，逃避责任，避重就轻？

整个丽江花园的规划设定，包括丽江私家大桥的未来、九如通津南面、玉树别院和桃花岸轩一带的土地红线，丽江花园业主期盼的平价学校等等热点问题，是否还是不会明确告知所有丽江业主？

广番粤在小区规划公示问题上的政策是否还是隐隐藏藏、躲躲闪闪？

物业管理公司是用业主的管理费来维持运作的企业，要物业管理公司的主要领导牵头成立一个“售后服务小组”来跟业主代表谈一些自己不能决策的问题，是否是有意拖延双方宝贵的时间？而且，新浦南路的问题明明出在广番粤和其他几方身上，关物业公司何干？

广番粤新领导人不直接出面，由子公司牵头对话，然后又越权代表大石镇等几方面的意见，来跟业主交涉，这种隔山买牛的沟通方法到底能有多大成效？

广番粤是准备采取这种头痛医头、脚痛医脚的老土方法来解决现实问题和以后的难题呢，还是愿意和广大业主一起，研究出一种解决困难问题的新机制并使其成为将来的典范呢？

“一方水土一方人，美善相随丽江人”的丽江精神要不要发扬光大，还是只一味要求业主做“美善丽江人”，而发展商却继续做“无法无天人”？

问题太多太多，疑虑太大太大，饱受煎熬的维权业主将会在27日半信半疑地参与这第一次的协商对话，但对此将不寄予任何希望！

我们要严正明确，虽然我们会参加对话，但并不表示我们赞同这种对话机制和方法，对于维护自身合法权益，我们一刻也没有放松警惕，正所谓 “和平未到根本绝望时期，决不放弃和平，牺牲未到最后关头，决不轻言牺牲。”

我们还要说，我们所理解的“一方水土一方人，美善相随丽江人”是包含了每一个为丽江花园的过去、现在和将来努力耕耘的发展商员工、物业管理公司员工、商铺服务员工和所有业主在内所有的丽江人。这也应该是广番粤发展商的企业文化和丽江花园小区文化建设的核心！

广州市番禺区大石镇南浦岛丽江花园

九如通津、玉树别院、桃花岸轩等小区业主维权联络小组

于5月26日

致丽江花园全体业主的公开信

亲爱的丽江花园全体业主朋友们：

维权联络小组在此新浦南路维权活动半年之际，特别向所有关心、理解和支持，尤其是参与自发维权活动的所有业主朋友们致以崇高的敬意！

同时向社会各界关心、理解和支持丽江业主维权的人士表示深切感谢！

为时半年的维权活动已经到了一个关键时刻，要么丽江业主的利益继续受到漠视和侵犯，要么寻找机会让业主们共同团结起来与有关各方一道，解决这个难题，创造一个多方接受的局面。

早在维权活动伊始之际，我们就反复强调，面对多方强大的利益体，业主无论何时也都是一个社会弱势群体，而维权活动由于多方利益体对业主隐瞒信息，在活动一开始维权业主即在时间、资源、资金和人力等等力量方面处于明显的劣势，所以我们既没有制定过高的目标，也非常注意对自身的约束和保护。半年以来的实践证明我们当时制定的“理智、温和、法制和秩序”四项维权基本原则是正确和有远见的，维权业主在“现场、法律、上访和媒体”四条战线上的运作效果也是显着的：去年 12月27日开始陆陆续续直至最近的现场效果不言自明，法律诉讼层面也由最初的难以立案发展到了目前的转入上级部门应诉；至于媒体方面，我们是国内维权活动获得最多媒体关注的热点之一，我们还历尽艰辛进行了二十余次的有序上访活动，在正确行使公民监督权方面积累了许许多多宝贵的经验。

5月27日，广番粤发展商终于要正式开始与维权业主代表协商、对话了，在这个姗姗来迟的时刻，我们很认真和负责任地发出了包括本公开信在内的四封公开信，希望广大丽江业主朋友们认真领会、广为传阅，集思广益，把你们对解决由于新浦南路和相关规划改变（如丽江大桥的走向变化等等）所引起的合法权益受侵犯问题的好建议，好点子认真地以文字的方式交给你们所熟悉的那些面孔，最终汇集到对话代表这里，以协助现阶段的对话和协商。

大家知道，现场的维权和谈判台上的维权同样重要。没有现场的发挥，其他人会觉得丽江业主是一盘散沙，没有凝聚力缺乏力量；没有谈判台上的据理力争，又很难获得大家共同接受的合理结果。回到桌面上去，表明我们维权活动的目标从来就不是无休无止的呐喊，而是要实事求是地解决问题！

维权联络小组的对话代表会不负广大业主的厚望，积极准备，据理力争，为广大业主争取最大的利益。

同时，我们也要求广大维权业主要密切留意联络小组发出的信息，及时因应配合，不要采取冲动和单独的行动，及时阅读公告栏的发展商官方消息，耐心地等候结果，大家要准确理解“和平未到根本绝望时期，决不放弃和平，牺牲未到最后关头，决不轻言牺牲。”的含义。

让我们携起手来，共同承担，去努力创造一个可以接受的结果！

广州市番禺区大石镇南浦岛丽江花园

九如通津、玉树别院、桃花岸轩等小区业主维权联络小组

于5月26日

2003年5月27日早上，我和余刘军等几位业主代表带着公开信来到“广番粤”办公室，与发展商的几位代表展开对话，我亲自将5.26公开信总汇交给了他们。会谈如我所料没有任何结果，因为对方根本没有诚意来解决这一系列问题。

下午，詹先生开车送我们亲自将两封5.26公开信总汇递交给了“海龙湾”和大石镇党委。

据后来熟悉“海龙湾”发展商邢董事长的朋友介绍，邢董接到公开信后，仍然不愿意和丽江业主接触，他保持一贯的观点：我盖楼盘，政府修路，一切与丽江的业主无关。

大石镇的态度则不得而知。临近5月底6月初，89“六四”惨案十四周年快到了，好心人提醒我，这个周末，也就是5月31日和6月1日，最好不要群体行动，否则很容易授人以柄，他们会说，曾宏等人在利用维权纪念“六四”啦……

“哀乐”反倒促进了了解真相

我想起来，5月23日曾经准备了一张民族音乐CD准备供广大业主一起欣赏的，但由于5月24、25日的活动觉得不太适宜，既然“六四”纪念日前后展开有规模的群众集体维权活动风险太大，看来只有让“哀乐”在5月31日发挥作用了。

这是１９４０年把刘志丹的灵柩移入新建陵园时，鲁迅艺术学院的马可、安波等根据《绣荷包》、《珍珠倒卷帘》等民歌改编创作的“哀乐”。

5 月31日星期六早上9点，我叫来保安员打开天台大门，上了11楼天台，当我突然翻过半人高的护栏来到楼宇最外侧面向“海龙湾”的遮阳台时，保安员吓坏了，他不知道我要做什么，因为在这个危险的位置再过一步，就是等于跳楼自杀了。我从容拿出电话，请余刘军和蓝工两位战友帮我从楼下搬来很大的两个音箱、功放和 CD机，再接上我从10楼拉出来的电源，正式开始播放这一首闻名中外的民族音乐，此时，保安员叫来了物业公司的管理人员以及派出所警察，我表示，这是我欣赏民族音乐的个人活动，请勿干涉！他们无可奈何地摇着头离开了，我告诉保安员，12点为我开门，午休结束后下午2点再播放。

我和其他几位业主开车去到“新浦南路”那边，听到循环播放的“哀乐”十分低沉、雄浑，效果非常地好，而丽江沿“新浦南路”的许多业主，都在阳台上露出了苦涩又难得的笑容，纷纷竖起大拇指，对我们说“好！”

下午四点多，保安员来家里找我，说市长公开电话接到投诉后要求丽江花园物业管理公司处理这个关于哀乐的投诉，我随即带着保安员来到天台，我对保安员说，我不想令你们公司和你难做，我现在关掉电源，5分钟后，如果“海龙湾”的音乐广播关掉，我今天就不放了，如果他们不关掉，那就对不起了，我照放不误，直至6 点。

5分钟后，对方音乐声依然十分大，我依旧打开电源，继续播放民族音乐，回到家里。大约6点，余刘军找到我，说他那个跟邢董很熟悉的朋友传话，说“海龙湾”的领导紧急约见丽江业主代表，我们商量之后决定，今天不见，明早9点，碧桂园会所展开协商。

当晚，我们和一些朋友趁着宵夜的机会，商量了一些对话的策略。我没有想到，近半年来，和这条道路相关的三个方面：大石镇、“海龙湾”和广番粤当中唯一没有和我们对话的“海龙湾”终于肯放下身段，与丽江业主见面协商了，回想一次次和大石镇、广番粤对话的不了了之，我们本来也不期望有什么很大的收获，却没有想到，6月1日是我们苦业主迈向真相的最大一步。

6月1日早上，我和余刘军、詹先生、蓝工以及维权业主张先生一起准时来到碧桂园会所，对方出席的首先是邢董，地产公司刘总、陈总助以及“海龙湾”物业公司总经理小黄。

会面比我们想象的要更有诚意，更友善，一切正如会后达成的备忘录所言：

会议备忘录

时间：2003年6月1日上午

地点：广州碧桂园酒家

与会者：新大地房地产公司邢福成董事长、刘群芳总经理、陈茎经理助理、海龙物业管理公司黄晓毅总经理、

丽江花园业主代表曾宏、余刘军、蓝国怀、詹聪年、张波。

会议议题：关于海龙湾发展商与丽江花园住户解决新浦南路纠

纷和睦相处事宜

在今天召开的洽谈会上，双方本着以和为贵解决矛盾的愿望，就市政道路新浦南路自去年建设以来发生的各类纠纷进行了认真的交谈，双方就此问题各自阐述了自己的看法和观点，对如何解决问题做了认真的探索，并达成了共识。

一、海龙湾开发商邢福成董事长向丽江业主代表介绍了海龙湾开发以来，特别是小区交通进出道路问题上遇到的种种困难，介绍了去年三、四月间多次主动拜访粤海(香港)集团公

司主要负责人武捷思、广州番禺粤海房地产开发有限公司董事长张亚平、总经理卢杰雄，向他们提出了借道丽江大桥，开通新虹路至海龙湾而不开通新浦南路，以解决海龙湾的出路问题，同时承诺的三个条件，即1、我司为此愿承担丽江大桥50％的建设费用及每年50万元大桥维修费，并适当补偿新虹路沿途受影响的业主； 2、愿将海龙湾当作丽江花园一部分，委托丽江花园销售及进行物业管理，同时可无偿提供海龙湾会所、幼儿园等公共设施；3、我司可退出并交由丽江花园全面出资收购海龙湾，以使其作为丽江花园的一个部分继续进行开发。但丽江发展商不但加以拒绝了上述三个建议，反而要求我司补偿8000万和挖地下通道到海龙湾，由于双方的意愿相差太远，根本无法达成协议，而我司当时开发海龙湾已投入三亿元，在这种无路可去的情况下，我司方请求当地政府给予“出路”，并要求按市政规划开通新浦南路。邢董事长对开通新浦南路造成周边业主的不便表示歉意，表示将全力搞好道路两旁的绿化，使其成为一道风景线的决心，并表示了化解矛盾和睦相处的诚意。

二、丽江花园业主代表反映了广大业主根据丽江发展商宣传的优美环境和景观，购买了丽江南向物业的情况，介绍了当新浦南路开始建设使丽江发展商这一美好许诺不复存在时的焦虑愤慨心情，及进而开展维权活动的过程，同时对邢董介绍的情况表示理解，并转达了希望解决矛盾纠纷以成为好邻居的良好愿望，以及希望新大地公司把新浦南路作为海龙湾小区道路纳入管理，做好道路两旁的绿化，尽量减少对路旁住户的影响的意见。

三、双方对上述交谈内容进行了认真的探讨，并对双方采取实际措施，化解矛盾和睦相处事宜初步达成了共识。

1、新大地公司表示将投资200万余元从海南引进优良风景树种，全力搞好新浦南路两侧的绿化，以使新浦南路早日成为丽江沿路业主眼前的一道亮丽风景线。

2、在道路路口增设禁按机动车喇叭的路牌，以减少噪音。

3、购置专用洒水车，每天数次在道路上洒水，以减少灰尘。

4、在促销活动时降低宣传音响音量，以减少对丽江住户的影响。

5、向镇政府反映丽江业主意见，争取其同意由海龙湾接手新浦南路的管理，以维护道路的整洁有序。

6、丽江花园业主代表表示将向广大业主反映新浦南路建设的真实情况和海龙湾开发商的诚意，努力化解大家的对抗情绪。

7、努力做好沿路业主工作，争取大家早日拆除标语，不再放哀乐，不再开展针对性的维权活动，全力营造双方和协的邻里关系和友好气氛。

与会者签名：邢福成、陈茎

曾宏、余刘军、蓝国怀、詹聪年、张波。

我们还向邢董提出，最好也跟大石镇的党委高书记也见一下面，看看“新浦南路”的第二期工程是否可以免去，也看看“新浦南路”究竟是怎么产生的？……

邢董一口答应，就在6月4日下午，我和其他几位业主代表来到镇党委办公室，见到了以前只在大石新闻和道路纠纷现场见过几面的高书记。高书记和和气气,单独在他的办公室准备好了两份图纸、一份文件。