美五月成屋销售创新高纪录

【大纪元6月26日报导】（中央社记者林文集华盛顿二十5日专电）美国全国不动产业者协会今天指出，美国5月成屋销售年率达六百八十万户，创单月最高纪录，5月数字较4月成长百分之二点六，并较去年同期成长百分之十五点八。

销售年率指的是某个月的销售速率若能连续维持十二个月将达到的销售数字总额。4月成屋销售年率为六百六十三万户，去年5月的销售年率为五百八十七万户。上一个单月销售最高纪录是去年9月创下的六百六十八万户。

全国不动产业者协会指出，5月成屋销售创新纪录的部分原因是房贷利率已开始在上涨，促使原本还持观望态度者抢进市场，但预料下半年成屋销售速率将会减缓。联邦住宅贷款抵押公司(Freddie Mac)的资料显示，5月时三十年期固定抵押房贷利率为百分之六点二七，高于4月的百分之五点八三。5月成屋售价的中位数为十八万三千六百美元，较去年同期的十六万六千四百美元上涨百分之十点三。售价中位数指一半成屋的售价高于此数，另一半低于此数。5月底的待售成屋数为二百三十八万户，较4月增加百分之零点八，以目前销售速率为四点二个月的供应量。