美五月成屋銷售創新高紀錄

【大紀元6月26日報導】（中央社記者林文集華盛頓二十5日專電）美國全國不動產業者協會今天指出，美國5月成屋銷售年率達六百八十萬戶，創單月最高紀錄，5月數字較4月成長百分之二點六，並較去年同期成長百分之十五點八。

銷售年率指的是某個月的銷售速率若能連續維持十二個月將達到的銷售數字總額。4月成屋銷售年率為六百六十三萬戶，去年5月的銷售年率為五百八十七萬戶。上一個單月銷售最高紀錄是去年9月創下的六百六十八萬戶。

全國不動產業者協會指出，5月成屋銷售創新紀錄的部份原因是房貸利率已開始在上漲，促使原本還持觀望態度者搶進市場，但預料下半年成屋銷售速率將會減緩。聯邦住宅貸款抵押公司(Freddie Mac)的資料顯示，5月時三十年期固定抵押房貸利率為百分之六點二七，高於4月的百分之五點八三。5月成屋售價的中位數為十八萬三千六百美元，較去年同期的十六萬六千四百美元上漲百分之十點三。售價中位數指一半成屋的售價高於此數，另一半低於此數。5月底的待售成屋數為二百三十八萬戶，較4月增加百分之零點八，以目前銷售速率為四點二個月的供應量。