联准会本周升息 美房市会降温但不会停滞

【大纪元6月27日讯】（法新社华盛顿二十七日电）分析家说，美国联邦准备理事会几乎注定要在本周调升短期利率，在这种升息的艰难新环境下，美国热卖的房屋市场会降温，但不会就此停滞下来。

Wachovia银行的经济学家马丁说：“虽然，房贷利率升高可能会对今年稍后的房屋市场具有短期降温效果，我们一直都认为，长期而言，升息不会让营建或购买新屋因此而停滞。”

他说：“人们还是需要地方住，美国人的偏好毫无疑问仍是拥有房子。”

市场一致预期，联准会将在六月三十日结束的为期两天会议中，决定将美国短期利率由一九五八年以来最低点的百分之一，调升一码至百分之一点二五。

房贷利率与十年期财政部公债殖利率关系较密切，但是联准会的升息行动也会对长期放款有所影响。

事实上，市场的房贷利率已经在升高之中。

根据美国Freddie Mac的资讯，三十年期固定房贷利率至二十四日为止的一周，平均为百分之六点二五，已经比一年前的百分之五点二四来得高。(http://www.dajiyuan.com)