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【大纪元1月30日讯】〔自由时报记者林耀文╱高雄报导〕根据房仲业者调查，去年全台各都会区中，高雄市房屋增值达69万元，仅次于台北县的84万元，其中高市具备欣赏大片绿景的景观大楼产品，售价水准也在1年内调高近2成幅度，多金换屋客对这类产品需求强烈，且产品供给稀有，成为支撑高房价的主因。
信义房屋与美国西维吉尼亚大学合作制作的“信义房价指数”显示，去年全台房价指数上涨幅度达1成，其中台北县房价上涨达15.65%，平均房价增加达84万元，居全台之冠﹔其次为高雄市涨幅10.46%，房价增加69万元。
信义房屋不动产企研室协理张欣民指出，南部房市历经多年景气低潮，房价多已接近腰斩价格，但高雄市在捷运、多功能经贸园区、高铁、爱河整治等多项重大建设推动下，区域购屋需求与房市前景都十分看好，房价因此顺势走高，且高雄房价指数仍落后于基期指数之下，后市应仍有上涨空间。
市调显示，近1年来，高雄房价涨幅最明显的产品，首推具备欣赏大片绿景的景观大楼产品，如“美术馆公园第一排”、“农16中央公园第一排”与“河堤公园第一排”的景观大楼产品，单坪售价多已拉高至16万元至18万元，皇苑建设在美术公园北面明诚路旁新规划的景观大楼产品，单坪售价也将拉高达20万元以上，挑战区域房价新高纪录。
皇苑建设董事长郭敏能表示，国内经济面与房市景气回升，是推动房价上扬的一大助力，高雄都会区具备直接欣赏大片绿景的景观大楼产品，供给户数仅有3、4百户，供给明显不敷客户需求，形成支撑高房价的重要因素。
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