房市泡沬？银行房贷估价趋保守

【大纪元11月8日报导】(据中广新闻记者张雅惠报导)银行紧缩卡片放款，也波及有担保的房贷！银行业者说，最近半年，延迟缴款的案件明显增加，房贷虽然有担保，不过，房地产冲得太高，银行估价，会比原先打九折，免得成为房市泡沫前的最后一只白老鼠。

今年到8月，卡债和无担保放款，超过三个月没还的，已经有四十万人。银行陆续停办现金卡，曾经红极一时、强调“以低还高”的代偿卡，也跟着喊停；民众在“贷无可代”的情况下，房贷还款也出现异常。

有的银行停办担保百分之百的高额房贷，有的是，虽然承做，但是房地产估价转趋保守、要比前一阵子打九折。银行说，房市会不会泡沫化？很难断言，但每家银行都很怕自己是最后一只白老鼠。

“明年度，房地产可能不像这一两年涨得那么夸张，这一两年一直在推案，主要是预售屋在涨，中古屋感觉好一点点，没像预售屋那么夸张，愈喊愈高”

卡片消金不能做，房贷又转趋保守，台股又不争气，银行满抱现金，愈抱赔愈多。有银行于是想出找政策主管背书，推出信用保证基金，然后扩大解释信保贷款的适用对象，虽然利差有限，但起码钱放得出去，呆账风险也可以透过信保而降低。