【大纪元8月13日讯】自由时报记者林美芬、陈品竹、王惠珍╱专题报导
鬼月不信邪的“铁齿族”比率增加，但是文化习俗上的疑虑，总难一下子消除。专家建议，适度地避开禁忌，也是个好方法。
即使消费者不在意，但建商还是有些小小禁忌，如降低在农历7月开工的时程、如预售屋公开，很少是刻意放在农历7月，反正“不公开叫潜销，公开叫促销”。
根据多家代销业者指出，一年中最旺的销售季节是在第4季到隔年第1季之间，有着农历新年的大假期，以及民间搬新家过新年的习俗。今年预售案量多，已有稀释效果，预估新成屋的买气可望提升，因此，一部分业者顺势将促销期挪到第4季，待新成屋完成进场促销，自然也避开了所谓鬼月的问题。
可是也有一部分业者采取攻势，据信义房屋的调查，因为第4季案量太多，部分业者提前把促销广告放到现阶段，采取“先抢先赢”的态度进场销售。
包括海悦、新联阳、新和、甲山林、甲桂林、新理想、鸿庆、新高创、华邦…等北台湾大型代销业者，手上案量都高达百亿到数百亿，只有个案准备就绪与否、个案条件如何的问题，没有鬼月禁忌的问题。
在消费者部分，统发不动产事业总经理吕金发指出，以目前南部的首购大楼产品，普遍采含装潢配售的模式，即使客户是在鬼月的阶段签约购买，等到装潢工程完工，也都过了农历7月。
南部迷信？没这回事
记者林美芬、王惠珍、陈品竹╱专题报导
根据一般人的印象，总觉得越往中南部，对鬼月迷思越高，但是，中南部业者提出反驳。
联策广告副总林聪麟表示，目前在南部地区越来越倾向成屋才好销售，因此现阶段个案的完成度究竟到哪个阶段，反而比档期效应还要来得重要。
尤其对已全部完工的个案，由于迈入最后的强销期，个案行销动作均不会停下来，即使是鬼月，广告还是照打不误。
太子建设襄理温宗良即指出，太子建设这3年来横跨鬼月销售的个案，在鬼月当月成交户数都相当好。“太子国宝”因当月下订，可在冰箱、电视、冷气等大型家电赠品中任择一项，销售业绩反而最好。
精锐建设总经理特助郑立培指出，精锐在农历7月推出过2个个案，并有多个个案销售期横跨农历7月，例如“西温山庄”等，但销售都不比其他月份差，只要设计、地段好的产品，不管在哪个月份，都能获得消费者认同。
避邪小诀窍
（1 )在农历7月搬进新家，只要不拜拜、床头不摆正，都不算是正式搬家。
（2 )可先搬家、后请客，等挑好日子再摆祖先牌位，或是挑到好日子再把床头摆正等。
鬼月讨便宜
（1 )鬼月来客减少，加上业者认为鬼月还来看屋的消费者购屋意愿较高，通常议价空间会放松，消费者较有机会捡到便宜。
（2 )不少业者为了拉住好不容易才上门的客人，部分采取送冰箱、冷气、电视刺激市场，加速消费者下订。
（3 )也有消费者直接拿着订金杀价，销售人员看着你拿订金来，认为这是已成熟可“收成”客户，通常会比只出价却不拿出订金的消费者，给予更多优惠或赠品。
（4 )消费者在鬼月“加减讨”，多少能讨到一点便宜。（记者陈品竹 )
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