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【大纪元11月23日报导】(中央社记者李文忠台北二十三日电)根据乡林不动产研究室统计，台北市今年第四季53个推案量中，诉求休闲设施或休闲概念的推案有16个，占30%的比例，其中以中山、内湖区各有4个推案居首，占该区推案的40%，而文山区5个推案中则有3个，占该区推案的60%。
营建业者表示，随着国人对生活品质要求与日俱增，“休闲住宅”的热度还会持续增温。
大台北市随着房价走高，购屋者买屋要求也更高，休闲诉求成了很多建商采取市场区隔的重要策略，而休闲住宅的趋势也出现重大改变，区域从郊区转向市区，“休闲表现”也从具体的休闲设施，延伸到抽象空间氛围的营造，“看不见门”、“放大空间尺度”、“引景入室”，成为2007年休闲住宅的新主张。
而从这一波休闲住宅个案广告不难发现，休闲诉求五花八门，有抢搭顶级度假的“杜拜饭店风潮”、“涵碧镜面泳池”、还有打出即将绝版的“水岸景观”，以换屋市场为主流的台北市，有钱有闲的三次购屋族成了主流客户之一，走在最前端的休闲度假元素的公设规划，才能引起购屋者的共鸣。
乡林建设总经理魏嘉铭表示，休闲住宅公领域有关休闲设施的规划，已经成了最基本的配备，重要的是，要让消费者在走进屋内，产生“这就是我要的生活”的这种感觉，不管坪数大小多少，“看不见门”、“放大空间尺度”、“引景入室”，利用空间创意，打造休闲住宅最高境界的完全放松、无拘束氛围。
乡林不动产研究室表示，今年新法规上路后，台北市新推预售案的公设比，至少都在30%以上，同样的公设比，大楼的公共设施的内容和品质，成为消费者考虑买屋的决定要素，而对于房子未来保值性，如果拥有顶级度假饭店设施的休闲住宅，只要管理完善，未来绝对是具有正面的加分效果。
