【大纪元12月21日讯】(据中广新闻 何宏儒报导)各县市政府土地公告现值最高的地段，也就是传统上的“地王”。今年包括台中市、桃园和新竹县的“地王”宝座，统统换人坐。房仲业者分析：随百货商圈、重划区和高铁的启动，部分地区商圈移转的速度正持续加快。
各县市政府公布新年度土地公告现值调整幅度，其中台中市、桃园和新竹县，“地王”宝座统统换人做。
信义房屋不动产企研室协理张欣民表示：台中市的“地王”，过去长期由中港路、三民路口的麦思多面包店夺冠，去年首度转移到广三SOGO百货。随着中科的发展，以及台中新市政中心、大都会歌剧院等重大建设陆续启动，位在西屯七期重划区的新光三越百货，今年以每坪44.6万夺下新“地王”宝座。不到一年时间，地王再度易主，张欣民认为：这显示台中市商圈西移速度持续加快。不过相对的，也反应出过去繁荣的中区商圈正在没落。
同样发生“地王”易主的新竹县，今年新“地王”是位在竹北火车站前的商业精华区，每坪土地49.5万。由于竹北市县治二期和高铁车站开发区，商圈活动越来越蓬勃，未来“地王”可能再度易主，移转到这些地区。
