【大纪元1月24日讯】我们刚搬进新家，孩子学习退步，家人还常常生病。工作也出现了问题，我们是不是应该卖房子？
刚到新家，可能没有适应新环境，孩子学习成绩不理想可能与转学不适应新学校有关，也可能与家里的环境变化有关，比如在卧室里做作业，在书房里和父母一起看书不能专心。另外室内灯光温度，空气等等都要注意调节。关于家人健康和工作上的问题，要检查是否因为上班路比较远，花在路上的时间太长，造成经常迟到，精神萎靡，不能专心工作。
如果做了一些调整后仍然没有改善，可以找专业人士看看是否可以调整家居布置，安排孩子读书的“文昌位”，上班改乘其他交通工具，适应一段时间以后再看看是否有必要换房子。
买新房子入住前的PDI有什么作用？
新房子盖好了入住之前，建筑上会和买家一起再入住前做最后的检查——PDI（Pre delivery Inspection)，建筑公司会和您一起到房间里检查所有安装的设备，以及油漆装修等等，如果有需要补漆，门窗需要从新安装，以及其他的跟进事项，建筑公司都会记录下来，以便日后安排。PDI的范围包括：水电煤气，地下室，车库，房子外面的道路，后花园。做完了PDI，就可以去律师楼办理交房手续了。
我们的房子已经挂牌半年了，还是没有买家，下周我们的新房子就要付钱入住，该怎么办？
房子挂牌出售后，你们的经纪人应该常和你们联系，沟通，让你们了解市场行情，从而适当调整卖房子的价格。并合理安排看房时间加快房子卖出的速度。你们的情况应该尽快联系银行做按揭手续。如果到时候没有买家，可以将房子先出租然后再出售。
另外一个办法是可以和新房子的建筑商联系，看能否延期入住，这样可以多一些时间卖房子。如果你们接受买家的买卖和约或者租客的租约，银行就可以根据这些文件做按揭或短期贷款的安排。
刘世傅，多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人
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