【大纪元12月18日讯】（大纪元记者郑庸编译报道）近期新房建设略有起色，但是仍然不足以缓解房屋租赁市场供不应求的压力。
据澳新社消息， 澳洲统计局17日公布的数字显示，今年第三季度住房建设量，增长了1.3%，这是今年来首次出现的增长，但是仍比去年同期少了0.8%。
利率的上调以及建房用土地供应不足，继续影响着房屋市场的长期复苏。澳洲储备银行今年已经第二次上调利率，这是自2002年以来的第10次上调。有人预测明年2月份利率可能再次上调，以遏止通货膨胀的压力。
总理陆克文重申，住房问题将是本周四政府委员会会议的诸多议题中的一项。
“澳洲建筑大师集团”首席经济师琼斯（Peter Jones）说，“高利率将继续给住房建设罩上阴影，买房支付能力低下，对建筑业很不利。” 他说，“如果省和地方政府能把有关土地供应、基础设施费以及规划审查效率等方面的政策进行回顾和调整的话，民众的买房负担能力可以得到改善。”
联邦银行高级经济师沃克曼（Michael Workman）说，新房的建设大大低于市场所需求的数量，这是为什么住房空置率接近历史最低点的原因，这一状况在2008年不会得到改善。沃克曼说， “年住房建设数量是15.1万套，而根据我们的估计，需求接近17.5万套。因此住房大约短缺3万套。” 他说，“由于就业势头强劲、人口增长、收入增加，加上低住房空置率，2008年的租房行情会紧张。”
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