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高铁
【大纪元2月22日讯】(大纪元综合报导)高铁通车，从北到南距离一下子缩短不少，从台中到台北花不到一个钟头的时间，因此，最近高铁沿线就推出不少建案，尤其大坪数的豪宅，强调一样的优质享受，价格却只有台北豪宅的1/3。
据电视媒体报导，位在桃园机场旁的这处豪宅，一坪不到40万，将近台北豪宅价格的1/3，而且紧邻国际机场旁，出国方便，到附近的高铁站也不到十分钟，到台北也方便。
其实沿着高铁，豪华住宅越盖越多，房价却是越往南越便宜，而且房屋的结构和装潢一点也不比北部逊色。高铁通车，激发房地产的潜力，也要挑战南北顾客的购买力。
此外，高铁台南沙崙站特区出现零星的大地坪透天产品，因南部透天房价相对低廉，吸引一些北部退休银发族与竹科电子新贵上门看屋。
台南沙崙站特区，区内开发面积达298.93公顷，计划人口3万2千人，最大商业楼地板面积为3万4,049坪，开发主题为科技、制造业阶段性站区发展，产业定位为主题艺术园区及环保科技研发中心（生态社区示范城）。
台南站区定位为文化、休闲及高科技展览区，区内55公顷的产业专用区，将由行政院经建会招商筹备开发为生化科技与全国最大休闲旅游中心，以拓展大台南地区科技与旅游资源。
据不动产业者表示，虽然高铁效应尚未明显，但沙崙站附近的归仁乡房价对高铁通车仍有反应，例如SARS后总价400万元的透天厝，现已涨到500万元以上，涨幅超过2成，而归仁乡和仁德乡的中古屋房价都出现涨势。◇
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