【大纪元4月14日报导】统一梦时代专题报导系列之四（中央社记者杨淑闵大阪十四日电）近年每一百货新店或新馆开幕，都须强化市场区隔；统一梦时代除拥有东南亚最大购物中心优势，根据统一梦时代估计，多达一成独家品牌进驻，并有全台最高，且是全台唯一可赏海景摩天轮；因为新，设计处处皆求胜过台北购物中心。
诚如统一梦时代总经理张国光所说，他从事零售业已18年，最大乐趣是面对不同顾客，而最大挑战则是要达成的业绩、数字。综合他所要完成的目标，仅至2006年2月，他就已完成95%的招商率，共计572柜、440家厂商；今年则已统合 500 专门店、800 家厂商及 1000个品牌进驻。
而这次作为统一梦时代顾问公司的日商Diamond City也强调，梦时代的三大灵魂为娱乐、餐饮及购物，这也是南台湾大卖场所缺乏的。已有19店的DiamondCity，2004年决定的新型店态（已占19店的10店）就以两侧各一大店（分别为阪急百货及Jasco），中间由160家专门店串联为基本设计构成购物中心。
取经自 Diamond City 的丰富多元及市场区隔是统一梦时代的最大筹码，借此达成今年新台币 90 亿元营收目标，明年 120 亿元目标。张国光并说，梦时代有一成的独家品牌；包含日本阪急百货、Nitori 家居、Pet Plus 宠物百货、北海道冰雪乐园及英国 Marks& Spencer 百货等，都是第一次到台湾市场发展的外国品牌。
诚如去年底太平洋 SOGO 复兴馆开幕，也强调与十字街口对角的忠孝馆区隔达七成一般。
其中阪急采独栋建筑，Marks & Spencer则以独立门市样态表现；统一梦时代完全尊重这两大百货首度到台湾发展的自主性，预计5月12日正式开幕时，才同步开幕；将可带给台湾民众新鲜、新概念购物环境与商品特性，并让台湾百货业者感受到英、日两国坚强的市场行销及商品开发能力。
其中阪急占地达7000坪，自B1到五楼；Marks& Spencer则引进其自营品牌商品，不同于英国另一贵族风百货 Harods 自营品牌的高价路线，Marks & Spencer商品强调中价位的英式生活文化消费享受，有服饰、家饰品及茶、点心等，占地也达 600坪。
精品方面，已有四家品牌5月12日同步开幕，至9月可望增加到20几个品牌，而LVMH集团旗下诸多品牌及香奈儿等都在洽谈中。精品进驻购物中心则与日本经营模式不同；Diamond City 方面指出，日本 购物中心早期也有精品进驻，成熟后将侧重生活商品的深耕。
台湾品牌的独家厂商多表现于文化创意产业面，包含推动数位典藏绩效不断创新的故宫博物馆，首度进驻商场开设的“时尚故宫”店中店；代表台湾文化、吸引外国人士注目的布袋戏“霹雳布袋戏”，以及“奇美博物馆”与 1000 坪大挑高时代会馆（展演用地）；都展现统一梦时代想要创造的独特性。
此外，统一梦时代的特色还有标高 102.5 公尺（直径 50 公尺）的摩天轮，高过台北美丽华百乐园购物中心标高（摩天轮直径 70 公尺、高 100 公尺，为全世界第 2 高顶楼摩天轮），也因为够高，成为全台唯一可欣赏海景的摩天轮，充份善用高雄市的天然景观。
对照美丽华百乐园摩天轮第一年售出130万张票，统一梦时代摩天轮3月底试营运起也已展现大排长龙的聚客力，强化统一梦时代的娱乐性。
