【大纪元8月29日报导】(中央社记者李文忠台北二十九日电)针对中介业调查台北市房价与所得比例为 9.1倍，购屋压力沉重，东森房屋企划处经理陈伟文表示，北市部分区域房价飙涨已是不争事实，若消费者能善用房仲协助议价、以及愿意搭车通勤，在北市还是能找到物美价廉的住宅。
陈伟文指出，台北市部分区域房价飙涨已经是不争的事实，尤其是刚推出的预售案与新成屋，房价的确远超过消费者的薪资标准。
然而，除了少数区块外，他认为，若是消费者能善于利用专业房仲经纪人协助议价、以及愿意多走几步搭车通勤，在北市还是可以找到负担得起的住宅。
陈伟文表示，目前金融机构紧缩放款成数、调涨放款利率，确实让成屋买气明显萎缩不少，然而，房贷就是负债，在没有优惠利率的诱因刺激下，消费者将回归基本购屋需求、与“多准备自备款才来买房子”的正确观念。
另外，台北市虽然房价节节攀升，只要消费者慎选得宜，委请专业经纪人代为寻觅与议价，还是能在精华地段周边找到较便宜住宅，例如近来充满都市更新利多题材的北市万华区，平均公寓房价仅16-20万元/坪，大楼产品也仅20-25万元/坪左右，适合首购族进场。
大同区新近虽有建商推出每坪70万元的预售豪宅案，但在哈密街、库伦街，保安宫周边还能找到36万元/坪以下的住家，且邻近捷运圆山站与北美馆公园，生活机能尚称优越。
另外，预售房价预计突破160万元/坪的信义区，还是有35万元/坪以下的中古公寓可以寻找。
陈伟文表示，信义计划区不等于信义区，就像新板特区不等于板桥市一样，近来少数重划区段房价、地价攀高，让消费大众误以为区域内房价普遍高，其实，信义区的吴兴街、庄敬路、信义路5段底虽与豪宅为邻，旧公寓房价都还在35万元/坪上下，都是购屋人负担得起的。
其他包括北投区、石牌地区捷运站周边，旧公寓房价普遍在28-32万元/坪左右；中山区明水路、松江路、吉林路、中山北路、龙江路等主要干道周边巷弄，中古屋房价在28-35万元/坪不等，都是相当好的选择。
