【大纪元3月28日讯】(大纪元纽约讯)全美目前的平均房价为22.45万美元，然而在纽约曼哈顿，公寓平均售价仍然超过130万。对于想购房的工薪阶层而言，就只能把选择范围扩大一点，如在皇后区和布朗克斯，可以买到20万的单居室或低于15万的工作室，而且地点都靠近地铁线。
据经营这类公寓的经纪人统计，买主大多数急于在纽约热炒的房地产市场中落脚，尤其是年轻人和单身者，他们要求住宿能方便于工作和娱乐，而其他顾客基本上是退休者或将近退休，需要以固定的收入寻找能负担的住所。
房地产经纪人也给买主提出两点建议﹕首先不要指望有机会长时间讨价还价, 其次必须考虑到公寓董事会的要求，一次性首期付款至少20%，还必须有足够存款保证6个月的分期付款和管理费。因此如果年收入有5万至6万的话，在纽约以外就可以购置房产，然而在本地就显得捉襟见肘。
内林(Inwood)
内林位于地铁A线的终点，1号线也可以抵达，是在曼哈顿唯一能找到20万以下公寓的区域。工作室最低售价17万，但很陈旧，基本上是5层无电梯楼房，集中在东哈雷姆 (East Harlem)和华盛顿高地(Washington Heights)。集合公寓则大都属于战前建造的电梯大楼，座落在百老汇以西，单居室最低售价25万。内林区曾经是爱尔兰和犹太移民的家园，而现在多米尼加人占主导，近年来吸引了不少演员、艺术家和年轻职员。
河谷(Riverdale)
1号地铁经内林再往北，就进入布朗克斯的河谷区，给人以郊区的感觉，比较受年长职员和退休者的欢迎。工作室从11万至26万不等，取决于地点位置和舒适成度，其中最好的可以眺望哈德森河，服务设施则有健身房和室外泳池。单居室最低售价20万，最高可达55万。
森林小丘(Forest Hills)
长期以来，皇后区的森林丘把豪宅公寓同花园景观规划为一体。在交通方面，E和F线地铁只需20分钟就能从71大道抵达中城。工作室售价最高15万，单居室从 16.5万至19.9万，然而这些建筑空间尺度有限，主要是战后建造的无门房集合公寓，大部分集中在西北角，购物区和公园都在步行距离内。另外，东南角有更多类似的公寓，但距离地铁站较远，交通不便。
杰克森高地(Jackson Heights)
近年来，由于布鲁克林房价高涨，皇后区杰克森高地倍受年轻夫妇的青睐。战前建筑位于当地的历史保护区之中，工作室售价从13.9万至17.9万，单居室最高25万，而区外战后建造的楼房就相对便宜，单居室不超过20万。82街以西的建筑群临近地铁站，有E, F, R, G 和 7号线。除此之外，80年代末和90年代初兴建的楼房售价更低，而且靠近7号线，但距离E和F车就比较远，需要长程步行。(http://www.dajiyuan.com)
