【大纪元4月24日讯】(大纪元综合报导)中国房地产开发参访团结束4天访台行程，24日下午已搭机离台，台湾社会对参访团反应两极，也引发各界对中国资金到台炒楼深层问题的进一步讨论。
多留一天的考察团召集人、香港凤凰卫视总裁刘长乐表示，考察团初步决定先斥资新台币3千万元成立基金会，并计划在台筹设文化会馆，促进两岸文化交流。刘长乐访台期间曾当面并多次致电向前立委李敖请益相关细节。
刘长乐表示，4天的行程印象最深刻的是台湾媒体的热忱。访问团对于桃园国际机场航空站结合桃园地铁投资、桃园慈湖两蒋文化园区、台中水湳经贸园区都展现了高度的兴趣。此外，起标价达149亿元的台北亚太商务会馆，以及知名的联安诊所，被台湾媒体称为”富豪团”的富豪也都有意合作投资。
富豪团一再澄清来台湾的任务，是针对观光和房地产作考察，不是所谓的炒楼，建业地产董事长胡葆森也说：“主要对旅游和观光游客的服务设施。”北京世纪朝阳地产董事长曾伟在离台时，对部分台湾媒体报导他们是“来台炒楼团”，表示不满。
不过，南方快报引述中国《上海证券报》报导，“此行是中国地产商首次在相关政府部门组织下赴台考察，并为两岸地产市场互通寻找机会。”而出身解放军的刘长乐，同时也是凤凰卫视总裁与中国政协委员，他与北京的关系也引起泛绿人士侧目。
李登辉批引中资救经济太天真
对于中国地产访问团来台参访，成为媒体焦点，前台湾总统李登辉表示，大家以为有“好康”，但最后好像是玩把戏，“如果最后是炒地皮就害了”。他强调“不要以为中国来投资，经济就会好，实在太天真。”
李登辉也不认为台湾和中国三通、直航和推动共同市场，台湾经济就可以好起来，他表示，台海关系应稳定，不要冒进、向中共倾斜，更不能走向中共统战陷阱、
台湾前国策顾问黄天麟接受访问时，对此就表示相当忧心，他强调，中国是外汇管制国家，谁也不敢保证经由中国输出的这些炒楼团的资金，其背后是否有中共政府基金的运作，若果真如此，对于台湾金融的影响，就不是只有市场竞争消长那么单纯了。
学者忧台湾房产 重蹈香港覆辙
97年香港房地因中国炒楼团赚了就跑，产生崩盘危机。学者忧心，房价炒翻天的背后，接踵而来的就是房市的泡沫化。台湾将会步上香港后尘。学者表示，香港当初移交中国时，房市被看好，一坪飙到台币超过300万，但最后泡沫化，97年中亚洲金融风暴和ＳＡＲＳ事件，彻底将香港房市打垮，也因此让香港房价6年跌了7成。学者建议，新政府应该做好配套措施，否则最后崩盘的不只是房市，还有经济。
绿委忧台湾M型化加速
民进党团表示，中国富豪团“把香港模式台湾化”，当初中资进入香港，让房价上涨60%，结果香港人一辈子当银行团、地产商的屋奴，令人担心未来台湾财富发展也呈现M型化，有钱更有钱，没钱更没钱，未来受薪阶级买房子会很痛苦。
跟中北部县市首长热烈欢迎相反，高屏三县市首长对于富豪考察团有疑虑、反应冷淡，三位县市长都说“欢迎投资，但拒绝炒楼。”
高雄县长杨秋兴对于外界将富豪团贴上重金投资标签，号称他们是身价不凡的房地产业者相当不以为然，认为是媒体过度吹捧。杨秋兴表示，如果是来高雄县投资观光产业，他相当欢迎，但如果是炒楼，则是谢绝。富豪团原订来到高雄兴达港视察，却因参观其他行程而取消，让大力推展观光的杨秋兴不解，难道投资房地产比观光产业还要重要？
蓝营首长拼经济迎陆资
为拼台湾经济，台北、桃园、台中的地方首长，积极向中国富豪团简报大型开发案，从桃园县后慈湖到台中市七期重划区，还临时增加水湳经贸园区行程；蓝营首长都设宴高规格热情款待。
台北市府研考会主委盛治仁表示，全球各国都不会抗拒外来投资的资金流入，不管是买楼或投资开发案，其实都有带动经济产业发展的正面意义，而且此次中国富豪团的投资重点在开发案，地方政府如不伸开双臂招商，反而是失职。除非这些资金是用来炒股“赚了钱就跑”，才应该阻挡。
面对外界忧心富豪团炒作房价，马英九办公室发言人重申，马在竞选期间提出的陆资投入房地产的配套措施，即规定陆资购买台湾住宅5年内不得转手，以防炒作。
台中市长胡志强表示，要炒楼其实不会这样大张旗鼓，不过，面对他们的参访，不必抱着吸金的心态，大陆地产投资商也不需有炒作的心理。
台湾在90年代国民党执政期间，曾经出现股市与房市暴涨现象，当时被批评为一种泡沫经济现象，并曾经引起买不起住房的年轻人组织抗议活动。
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