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【大纪元4月3日报导】（中央社记者林惠君台北三日电）台湾总统大选后，全台都会区房市交易火热。根据房仲业者针对北台湾房市调查，结果发现，选后买盘自住者占83%，投资占17%。业者指出，过去两年投资客比例超过三成以上，这次投资客数目锐减，甚至有不少投资客卖一年以上的物件，在这波总统选后十天内，陆续解套出清。
北区房屋北台湾房市调查，调查结果显示，自住客占83%、投资客占17%。在自住客身份调查发现，本地客占七成（75%）、外来客（大陆台商18%）、海外华侨（7%）占三成（25%），显示鲑鱼返乡置产比例甚高。
深入调查发现，7%的海外华侨中，有二成左右过去曾将台湾房子卖掉，移民海外。
北区房屋不动产研究室分析，2005到2007年之间几次房价上涨波段，投资客比例都超过三成以上，不过这次投资客数目锐减，甚至有不少投资客“周年庆（卖一年以上的物件）”的房子，在这波总统选后十天内，陆续解套出清，业者戏称这波行情为“投资客解套行情”。
北区房屋总经理彭培业表示，台币大幅升值，热钱涌进台湾，加上高油价环境，房地产成了最佳的抗通膨理财工具。
另外，投资客锐减代表这波是“实质需求”的买盘，而且有一部分是恐慌后市看涨的买盘，这些实质需求买盘，将房价的基础打得更扎实，预料下半年、明年房价还有高点可期。
另外一项买房进场时间调查，数据显示，有高达八成（82%）以上民众认为3月22日到5月20日是最佳购屋时机，有16%民众认为5月20日到两岸直航发布之间下手是最佳购屋时机，仅有2%民众认为，两岸宣布直航后才是最佳买点。
这项调查是针对有买屋需求的客户进行调查，有效样本1105份。
