去年北市住宅短缺数逾7万 全台最高

【大纪元11月18日报导】（中央社记者何旭如台北18日电）内政部营建署公布97年住宅资讯统计，去年住宅供给率以台中市最高，住宅存量超出家庭户数2成，台北市是住宅短缺最严重地区，住宅短缺数达7万718户，不及家庭户数的需求。

营建署表示，去年全台总家庭户数为 765万5772户，较96年增加1.91%，住宅存量计有776万7945宅，增加1.41%，代表住宅供给率为101.47%，住宅存量超过家户数约11万宅。

若观察各地区住宅供需情况，营建署表示，住宅供给率以台中市 120.59%最高；住宅供给率越高，代表该地区的住宅存量，远高于当地的家庭户数需求。住宅短缺数以台北市 7万 718户最高，云林县、高雄县及金门县住宅短缺情形也较显着。

营建署官员表示，台北市住宅短缺最严重为民国95年第三季，当时短缺数曾达 8万1861户，96年降至7万4862户，97年再降至 7万 718户。

此外，受去年景气衰退影响，营建署表示，去年全国核发建造执照宅数仅 7万 318宅，较96年大幅减少33.79%；使用执照核发宅数11万1057宅，也减少14.91%。

营建署表示，去年住宅交易规模也呈现萎缩，建物所有权第一次登记栋数为15万4254栋，较96年减少10.56%，建物所有权买卖移转登记栋数为37万9326栋，年减8.52%。

营建署表示，在居住水准方面，去年平均每宅建坪为43.23坪，年减0.25%；平均每宅人数为3.35人，减少0.89%，平均每人居住面积12.9坪，增加0.62%。