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限缩土地税房屋税减免 预定100年上路

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【大纪元3月9日报导】(中央社记者林惠君台北 9日电)行政院赋税改革委员会今天决议限缩土地税、房屋税减免,预定明年修法,后年(100年)实施,预估可增加新台币160亿元税收;主要影响对象为高所得、拥有大土地者。

赋改会今天召开委员及咨询委员联席会议,讨论土地税、房屋税减免限缩等议题。会中决议,将非住家营业用房屋法定下限税率由现行3%调高至4%;非住家、非营业用房屋(例如律师事务所、诊所等)法定下限税率,由现行1.5%调高至2%。

会中也决议,自用住宅及工业用地等特别税率及适用一般用地基本税率的土地税率不变,但一般用地累进税率土地税率同时调高。

未来公告地价作业,将由原定每 3年调整一次,修正为每 2年重新规定地价,让地价较能符合实际情况。

赋改会共识包括都市土地适用自用住宅用地面积修正,以 2公亩(约60坪)为限。也就是说,如果在都市里土地所有权人拥有的土地超过60坪,就不再以自用税率(税率为千分之 2)课征地价税。

此外,地方政府应核实评定房屋标准价格、稽征机关应加强查核农舍是否与农业经营有关,核实课税。也就是说,原是农地,但却盖豪宅、别墅,也需课征地价税。

财政部次长张盛和表示,住家现值10万元以下的小套房免房屋税,未来也要责成地方政府核实评定价格。

财政部预估,限缩房屋税及土地税减免,预估可增加 160亿元左右税收。不过,这些限缩减免或税率提高主要是针对“高所得者”、“大土地”者,大部分民众不受影响,受影响者约占 2.78%;营业用的受影响者占9.35%。

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