【大纪元4月28日讯】〔自由时报记者陈晓宜、许绍轩／台北报导〕国家为眷村改建至今已负债四百五十七亿元，对不同意改建的眷村，原规定今年底改建优惠截止，依法要收回房屋、土地，根据国防部统计，至今仍有十三处眷村坚持不同意改建，行政院却为少数人权益，决定再度展延期限至民国一○二年。
13眷村坚不改建 政院宽延期限
此外，立法院国防及外交委员会昨天也初审通过“国军老旧眷村改建条例修正草案”，对未达三分之二眷户同意办理改建之眷村，新增依都市更新条例规定办理之条款，亦即该眷村被划定为都市更新区之后，即必须强制参与更新，不受三分之二眷户同意之门槛限制。再度释出眷村改建利多，让眷户同时享有眷改条例购屋补助优惠，又享都市更新后更高的房价涨幅获利空间。且对可依成本优先承购的将官及校官而言，也是一大利多。
现今眷村土地及房屋所有权均属国家所有，但长年为眷户所用，根据“国军老旧眷村改建条例”，眷村户三分之二以上住户同意改建者，即可享改建期间租金及搬迁补助，改建完成后，还可优先购回，且原眷户最高只需负担购屋款二十％，其余八十％由国家补助，即由眷改基金支出。
许多眷户会在改建之后低价买入，再以高价卖出获利，等于拿国家的钱买房子，再卖出获取私人利益，被外界批评为“有违公平正义原则”。
且依眷村余额配售相关办法，眷村改建后剩余户，由无眷舍的将官和校官优先依改建成本承购，过去许多将官低价购买、再高价卖出，获利达上千万元。
根据国防部统计，现有八处眷村已同意改建，但还未发包，有十三处眷村至今不同意改建。据了解，多数眷村认为国防部改建品质不佳，房价拉高幅度不够，坚持不愿改建，少数则是为保留眷村文化而反对。
强制都更 政府负担更高补助款
为了使承购眷户有更高涨价空间，国民党立委李鸿钧、吴育昇、郑金玲等四十二位蓝委一方面提案修法，让眷村可选择以都市更新办理改建，由民间建设公司承办，增加房屋改建后价值，对政府而言，眷改基金可少支出房租及搬迁补助，但仍必须负担每户八十％购屋价款，且总价会比国防部自行办理改建的更高；行政院则一方面延长眷改基金使用期限至一○二年，让至今未改建眷户仍享有各项承购补助优惠。
对此国防部表示，这次修法就是要降低门槛，以免多数人的权益受到少数人的影响。至于延长眷改基金使用期限，是因至今仍有七十七％的土地未标售，一千七百户改建户未卖出，眷改基金收支无法平衡。
(http://www.dajiyuan.com)
