【大纪元7月1日讯】据一家圣地亚哥房地产研究公司“快讯（MDA DataQuick) ”17日公布的报告，五月加州的中间房价较上个月略有上扬，这也是近两年来的头一次。
据“快讯”的报告，五月在圣地亚哥、橙县、洛杉矶、凡吐拉（Ventura）、河滨郡（Riverside）以及圣贝纳迪诺县（San Bernardino）新售及重售的房屋达20,775幢，较前月相比上升了1.3%。与2008年5月相比，则上升了23%。“快讯”称这是2006年5月以来最高的销售量，但与1998年以来的平均销售量相比则低了21%。
“快讯”的数据显示，以上6个县的中间房价从4月的$247,00微升到5月的$249,000。圣地亚哥的中间房价上升了$5,000，较上月上扬了1.7 ，达到了$290,000，但销售的房屋数减少了3.9%，为3,242幢。洛杉矶和河滨郡的中间房价保持不变，分别为$300,000 和$180,000。贝纳迪诺县由于受法拍屋的影响，中间房价为$137,000，下降了1.1%。
与去年5月相比，中间房价下降了32.7%，价差高达$121,000。圣地亚哥下降了22.4，而贝纳迪诺县则下降高达45.3。不过在过去的11月中，房屋的销售一直在增加。
统计数据显示，最近南加州的多数房屋销售价值都高于$500,000。“快讯”对此的解读是低价的法拍屋以逐渐失去主导地位。上月有50.2%的销售房是过去12月上市的法拍屋，在圣地亚哥，这个比例为43.1。这两个数据均低于上一个记录。
“快讯”的数据同时指出，每月支出的房屋抵押贷款也由4月的$1,038升至$1,052，但远低于一年前的$1,782。这也是因为最近利率降低的结果。
要查看更多的研究数据，请访问DataQuick的网站dqnews.com。(http://www.dajiyuan.com)
