海外投资移民 | 第4页

海外投资移民

当地时间7月10日，美国国务院在官网公布了今年8月的移民排期表。大部分移民项目排期都略有移进；EB-3项目因大陆申请者激增而致2015财年名额用罄，非高等学历技术劳工、专业人士排期大幅倒退7年3个月，非技术劳工亦倒退2年。EB-5投资移民排期则原地踏步。

3 5 EB 移民排期职业移民

2015年07月11日 12:30 PM

全美经济景气复苏最快与最差的城市

2009年，美国经历了自1930年代以来最严重的经济衰退，时至今日6年已过，一些美国城市也从谷底反弹，经济起色表现优异。一份最新的研究显示，从2009～2015年间，全美景气好转最多城市的州是德州，其中以米兰市（Midland）居全国经济复苏之冠，而纽泽西州的大洋城（Ocean City）则敬陪末座。

2015年07月10日 9:11 PM

旧金山失落的猎人吸引谷歌进驻

曾在第二次世界大战为西海岸海军服务的海军造船厂和维修基地——旧金山Bayview-Hunters Point（猎人角），在1971年造船厂关闭后似乎被遗忘了。而在1年前这块土地因为开发商Lennar Urban再次引起关注。

Google 旧金山地产进驻

2015年07月10日 7:18 AM

中国人成美国房产最大海外买家美媒解析

全美地产经纪商协会（NAR）上月发布了2014年度海外买家交易活动的统计报告，结果显示，2014海外买家总成交额突破千亿美元，中国人在成交额、交易量方面超越加拿大拔得头筹，成交均价方面遥遥领先，且七成买家支付现金；加州仍然是中国人最青睐的安家地点。日前，美国著名金融媒体《巴伦周刊》（Barron's）采访资深业内人士，对中国人的美国购房热进行了探究。

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2015年07月09日 2:09 AM

全球最昂贵的8条街道香港山顶道居首

全世界最昂贵的街道多座落于交通要塞与景观绝佳的地理位置，这些地点多不会因时间差异或是屋龄变长，而房价下跌。Billionaire.com在发布全球最昂贵的街道名单之后，18个月以来没有一处有房屋买卖交易，这说明在这些昂贵的林荫大道旁的豪门宅第是不轻易出售的。

2015年07月08日 5:25 AM

数据告诉你 51%美国人质疑宇宙大爆炸理论

美国是世界强权，引领全球的科技、政治、军事、金融与流行时尚等多项领域。它也是民族的大熔炉，文化的差异让社会更多元，即使如此，在某些方面美国人还是有很多共同的特色。

2015年07月06日 12:17 PM

美国购房隐性成本最高城市盘点

坐拥美国房产常被视作“美国梦”的一部分，美国房地产市场也是华人投资的新热点；但在美国购房，不小心会落入“养房陷阱”。据房地产数据网站“Zillow”，新业主对一些不可避免的隐性成本——包括房产税、保险、庭院维护与房屋保养费等可能缺乏心理准备，在某些城市买房，这笔费用不可小觑，每月账单上会增加1,000美元上下。

房产税物业税财产税

2015年07月02日 8:47 PM

美证交会首诉EB-5无照中介业界：影响深远

美国证券交易委员会（SEC，简称证交会）6月23日宣布，起诉两家无中介执照的企业从事与“EB-5投资移民计划”相关的证券经纪活动。这是证交会首次提起EB-5无照经纪活动的相关诉讼，表明联邦机构已开始认真对缺乏监管的EB-5项目进行审查，进而采取法律行动。美国集资与律师业界人士纷纷对政交会的干预和判例法（case law）表示欢迎，也提示各网络集资平台留意不要...

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2015年07月02日 11:07 AM

全美毕业生平衡好工薪与租金

刚走出校门的新毕业生选择到哪里生活，要考虑的因素很多，但首先要面对的是能够找到一份适合自己专业且收入合意的工作，接下来就要找到一个能负担得起的住房。

出租房留美学生毕业生

2015年06月28日 6:14 AM

EB-5投资移民美国排期解析

根据4月份美国国务院签证处的公告，中国大陆的EB-5投资移民申请人出现排期，排期截止日期是2013年5月1日。那么排期到底意味着什么？对投资人有什么影响？我们请来华美律师事务所的投资移民专家藤家瑞律师，向我们解释一下相关问题。

EB-5 投资移民

2015年06月26日 2:27 AM

拿地产执照不难两大门槛考验真金

近几年经济连续好转，加州房地产市场不断升温，让房地产经纪人再度成为一个造就百万甚至千万富翁的诱人行业。目前加州大约有50万地产经纪人，但人员素质良莠不齐，水平不一。如何才能成为房地产销售高手，成为加州地产大市场的领潮人呢？

陈建友

2015年06月22日 3:04 AM

旧金山哪区跌幅最深升值最高

整个旧金山市的陆地面积只有约46平方英里，可是这里却汇集了众多高科技产业巨头，像是Google、Salesforce和Twitter等，Dropbox、Airbnb这类正在努力发展的公司也在旧金山占有一席之地。

房市泡沫硅谷高科技旧金山房市

2015年06月19日 8:34 AM

湾区投资热点城市从需求看买房

湾区房地产市场经过前2年两位数的高速增长，供需持续均衡中，但升值速度普遍仍相当可观。如何投资湾区房地产市场？买房时必须考虑哪些因素？湾区地产资深经纪郭劲松女士简要地说明在湾区热点城市买房的基本规律。

湾区房地产旧金山地产

2015年06月19日 7:41 AM

为儿子教育放弃Palo Alto的妈妈

Palo Alto响当当的名声，华人为了孩子的教育不远万里都要前来。而住在Palo Alto的Ruby也是为了孩子的教育，却要搬离这里。她选择的是离Palo Alto很近的圣卡洛斯（San Carlos），不是因为房价较低，而是这里发展成形的特许学校（Charter School）。

PaloAlto 帕洛阿图

2015年06月18日 1:52 PM

全美对失业劳工提供最好和最差福利的州

近几年来，美国的失业率逐年下降，从2010年的9.6%，到2014年的6.2%。专家预测，美国经济将持续看好，兼职与低薪的工作还是会很多。一份最新的报告显示，北达科达州是全美对失业劳工提供最好福利的州；而密西西比州则是对失业人口最差的州。

2015年06月18日 4:32 AM

9家著名时尚品牌困境中求生记

时尚产业想始终立于不败之地、永远吸引年轻人的青睐似乎不是件容易的事，一些过去知名、受欢迎的流行时尚品牌渐渐地被年轻人的新爱好所淘汰，甚至退出市场。

连锁店

2015年06月17日 9:48 PM

加盟地产大公司 16年地产经纪攀新高

地产经纪可以单枪匹马，也可以依附在Broker下工作，甚至是加入类似凯勒威廉姆斯（Keller Williams）这类的地产大公司。这有之间何不同？有16年Broker经验的地产老手——Mary Mok，一年前她决定加盟Keller Williams，当中有何差异？一起来听听她的“真情告白”。

湾区地产

2015年06月17日 2:20 PM

旧金山湾区 5月房市销售一览

旧金山湾区的房地产一向火热，近年华人买房更是大举进攻，吓坏不少其他族裔的民众。应读者需求，大纪元新推出“湾区每月房市销售一览”，刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市，并选择其重点邮区（Zipcode），统计同一区域的交易房型、数量、平均上市价与平均出售价等数据，以供读者投资买卖时参考之。以下表格即是今年5月份的部分城市交易一览：

旧金山房市

2015年06月15日 1:17 PM

海外来加州购房热潮——以房养学

海外买家青睐旧金山湾区的房地产，出于不同的考量。有的人是签证期改为10年之后，为了中美“两头住”方便，所以买自住房。有的人是有亲戚、朋友在湾区，方便帮助管理物业。

加大伯克利留美学生

2015年06月14日 1:02 PM

住湾区值得买房租房可能花更多

很多千禧一代的年轻人只想租房，不想拥有。如果不为长远打算，看似是个不错的选择。不过如果为自己退休后的生活考虑，现在买房不但能让退休后有个安定的居所，而核算后，买房的总价，比长年交租金可能更省钱！

旧金山买房

2015年06月14日 10:44 AM

旧金山新高楼云涌拔地起

曾经是有很多停车位置的商业区Beach-Yerba Buena（94105）南部，现在成为旧金山家庭收入中位数最高的地区。Mission Bay也与以往不同，现在海岸线上，远远的能看到Infinity Towers和Millennium两栋高楼，这只是这波高楼的开端。

旧金山住房

2015年06月14日 9:48 AM

7月美移民排期中国人EB-5移进4个月

美国国务院6月10日公布了2015年7月移民签证审批进度。最新排期对中国大陆的投资移民申请人是个好消息：EB-5项目继5月出现排期、6月原地踏步之后，7月的排期向前移进了4个月，目前的优先日来到2013年9月1日。亲属移民的5个项目和职业移民EB-2项目各有不同幅度的移进，技术劳工和非技术劳工两类职业移民针对中国出生申请人则止步不前。

EB-5 优先日投资移民移民排期签证美国移民职业移民亲属移民

2015年06月12日 9:36 PM

钱进旧金山解读地产投资

到旧金山经过Potrero Hill区496 Utah街道时，你也许会被一栋崭新的白色独栋屋所吸引，这是于2014年开发的建筑，由鸿展团队联合建筑师、工程师、室内设计团队、艾美奖摄影团队，将一处未上市的维多利亚建筑彻底改造，上市后14天成交，拼出高出两倍市价的咋舌案例。

旧金山地产旧金山豪宅

2015年06月11日 7:30 AM

美国房价被高估和低估的城市排行

随着整体经济复苏、中国热钱不断涌入，自2009年开始，美国房价已持续5年上涨。但并不是所有美国城市的房价都呈现攀升的趋势，其中有被高估的，也有被低估的。科罗拉多州丹佛是全美房价被高估最多的城市，从2008～2015年房价中位数的增长率高达33.92%；而密西根州的底特律则是被低估最多的城市，在过去10年间房价中位数的增长率为-50.08%。

旧金山房价

2015年06月10日 9:29 PM

旧金山湾区隐藏版神级好学区

事实上，湾区的好学区众人皆知，不外乎Palo Alto、Cupertino等等，但是你知道湾区还有“隐藏版”好学区吗？来，今天一起来拜访——拉姆奥林达（LaMOrinda），整个地区所有的公立学校API都超过900分的“神级学区”！

斯坦福大学

2015年06月10日 2:12 PM

房屋出租前这些问题你要考虑

投资出租房为的就是租金收入回报和房子本身的增值。如何确保按时、稳定长远的收取租金；并确保房价升值呢？

房屋出租

2015年06月10日 7:09 AM

旧金山地产的调整期到了吗？

旧金山的楼市正在呈现出前所未有的繁荣景象。物极必反，不少人们似乎又开始担忧2007年泡沫时期的爆跌潮。

房市泡沫旧金山房市

2015年06月10日 7:06 AM

房地美展望利率上升压迫房市

房地美（Freddie Mac）日前公布了五月份的全美经济和房市展望，其中谈到，上半年的低贷款利率使购房者更容易承担得起房款。但随着对联储加息预期的临近，短期利率已经看到了增长趋势。房地美首席经济学家Len Kiefer表示，今年下半年，投资人可能会配合联储政策采取行动，导致利率全面上涨，这将会对本就不宽裕的购房者带来障碍。

房地美房市房贷美联储

2015年06月09日 4:41 PM

美投资移民势将涨价两党议员联推立法

针对美国投资移民（EB-5）项目中一再出现的欺诈以至犯罪现象，美国参议院司法委员会前任和现任主席——民主党籍的莱希（Patrick Leahy）以及共和党籍的格拉斯利（Chuck Grassley）于3日晚间共同公布“投资移民EB-5改革法案”，提出把投资移民签证金额由现行的50万和100万（美元，下同），分别提高到80 万和120万；同时要求加强联邦政府的...

5 EB 投资移民移民美国美国移民

2015年06月05日 6:11 AM

在美国住在哪个州最安全？哪个州最危险？