【大紀元2011年12月18日訊】（大紀元記者高紫檀報導）2011年12月18日，中共統計局發佈數據稱，11月份70個大中城市中，新建住宅銷售價格環比下降的城市有49個，比上月增加了15個；二手住宅銷售價格環比下降的城市有51個，比上月增加了13個。無論新建住宅還是二手住宅，房價下跌的城市佔據樣本城市約七成，其中一線城市全面下調。
新建商品住宅70個大中城市中49個城市價格環比下降
對於新建商品住宅，中共官方數據稱：
與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，持平的城市有16個。與10月份相比，11月份環比價格下降的城市增加了15個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，比10月份增加了2個。漲幅回落的城市有61個，比10月份增加了2個。11月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有61個，比10月份增加了4個。
中共統計局數據顯示，新建商品住宅價格平均環比降幅達到0.19%；一線城市全面下調，其中限購城市領跌，平均環比降幅達到0.35%。
二手住宅70個大中城市中51個城市價格環比下降
對於二手住宅，中共官方數據稱：
與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有51個，持平的城市有12個。與10月份相比，11月份環比價格下降的城市增加了13個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，比10月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有40個。11月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有44個。
專業人士：房價已入下行通道
近日，中共官方多次強調，2012年將繼續房地產調控政策，並要求各地城市繼續執行「限購令」。包括北京在內的多個城市重申，限購政策將繼續延續。
北京中原市場研究部認為，在全國各類型城市中，房價下跌已逐步形成共識，房價拐點明確。
大陸房地產專家陳真誠在接受大紀元記者採訪時表示，中國樓市下降趨勢建立，這是毫無疑問的。房價已經很明顯走在下行通道，目前沒有看到任何能夠反彈的跡象。由於樓價還處於高位，公眾可能在感覺上覺得房價下跌還不太明顯，目前樓市觀望的情緒還比較濃厚。從明年來看，政府還將繼續房地產調控，由於政府明年可能普推房產稅，可能會加速房價的下跌。
（責任編輯：姜斌）
