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【大紀元2014年11月21日訊】（大紀元記者童雲新澤西綜合報導）根據地產評估機構R.J. Brunelli的資料，新州中部的眾多購物中心空租率在第三季度是7.6%，達6年來最低，而一年前的空租率則為9.8%。中部面積超過2千平方英尺的 購物中心共有815家，其中180家有存在空租的情況。和過去比較，空租率最高為2011年的10.5%，最低為2006年的3.4%，。這些購物中心分布位於莫瑟（Mercer）郡的1號路、密豆薩克斯（Middlesex）郡的9號路、蒙莫斯（Monmouth）郡的18號路、海洋（Ocean）郡的35號路。
北新州的購物中心也類似，空租率為7.3%。這些商家分布在22號路、10號 路，和46號路。在915家購物中心中有173家存在空租的情況。從歷史數據來看，在1999年到2008年間，空租率為2-4%；但隨後的經濟衰退導致 許多商家關掉店面或破產，致使空租率在2012年達到最高，為8.2%。如果將新州中部與北部的數據綜合起來，空租率為7.4%，比去年的9%顯著下降。
購物中心的商家包括AC Moore、Guitar Center、CVS、Party City和Smashburger等。很多在新州開了多處分店，如Nordstrom Rack、Hobby Lobby、Big Lots、Dollar Tree 和Jersey Mike’s。地產機構R.J. Brunelli負責人布魯內利（Richard J. Brunelli）表示，北澤西與中部情形也不盡相同。具體來說，中部的小型商場空租率明顯降低，超過大型商場；而北澤西雖然大商場情況很好，但由於小型 商場不夠景氣，總體上和中部類似。
在週一（11月17日）舉辦的新州經濟論壇中，摩根大通的經濟師表示新州的失業率在下降，這說明經濟在好轉。但聯邦儲備銀行的分析師則認為前景還並不是那麼樂觀。比如，居民負債率情況嚴重，高於全美平均水平。 ◇
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責任編輯：唐超
