【大紀元2017年10月18日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）溫哥華仍在快速上漲、與本地居民收入脫節的高房價令民眾憂心，市府甚至不得不嘗試為溫哥華人爭取優先購買權。不過有美國智庫建議：住房想要可負擔，無他，唯有多建房。
西雅圖智庫機構Sightline Institute近日發布報告認為，大量增加房源是控制城市房價的主要手段，該方法的成功已在世界其他城市得到了驗證，是值得溫哥華參考的策略。
據news1130報導，機構執行理事Alan Durning表示：「當溫哥華和我的家鄉西雅圖的房價飛速上漲時，世界各地的城市已經實現了通過興建大量、大量的住房而讓當地房價保持平穩或緩慢上漲。」
他舉例道，上世紀80年代以來，美國休士頓市（Houston）人口高速上漲，市民收入也有所增加，但該市房價至今幾乎維持不變，所憑藉的就是大量增加市內房源供應量。
「在加拿大，蒙特利爾市的房價不及大溫地區的一半，主要原因就是他們建造了大量的住房。東京是一個和溫哥華一樣人口密集的城市，但它做到了在人口和市民收入上漲的同時，讓房價維持平穩。」
他指出，休斯敦和東京市的房源得以大量增加，源自兩市的市政府最大限度減少了對建房的行政限制和繁文縟節；而蒙特利爾市房源增加的秘訣則在於將市內大部分住宅用地指定為低成本、建速快的中低住宅樓用地。
「為了使住房容易讓人負擔得起，就必須大量興建新房。沒有這一點，其他控制房價的手段都沒有效果，或者起反效果。」 Durning說。◇
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