【大紀元2018年04月13日訊】（大紀元生活網記者兆雅編譯報導）3月份，卡爾加里多戶型住房成屋市場呈現最近幾個月來最繁忙的景象，公寓和鎮屋的銷售都是自去年11月來最高的，不過，比去年同期仍然下降26%。
卡爾加里地產協會（CREB）表示，上個月卡城有219套公寓成交，比2017年3月的297套有所減少。鎮屋的銷售也從去年3月的 223套，下降到163套。
但3月份是公寓和鎮屋這兩個市場自2017年11月以來最為活躍的，11月的銷售量分別是224套和187套。
這期間雙拼屋的銷售變化模式也很類似。上月成交144套，比去年同期減少27%。但銷量與去年9月持平，是去年9月以來最高的。
《卡爾加里先鋒報》報導，3月份，卡城多戶型成屋市場的表現，主要有10個看點。
1、按卡爾加里地產協會劃分的區域，3月份，卡城市中心的公寓銷售幾乎占全部公寓銷售的一半，達111套。與之相鄰的卡城東南區成交26筆，卡城南區易手20筆。
2、上個月大部分公寓的成交價介於$200,000～$299,999之間，共有76筆交易，但比去年同期的128單大為減少。高端公寓市場的銷售增長創紀錄，房價介於80萬元～200萬元的公寓成交了7套，2017年3月僅成交1套。
3、公寓成交價繼續下跌，上月出售公寓的人比去年同期掛牌的同類單元賣家，要少獲利約$8,000。今年3月，公寓的基準價格為$257,100，較一年前的$264,900下跌3%。
4、新掛牌的公寓數量與2017年同期相當，有721套，僅比去年3月少5套，以致到3月末，公寓庫存增加到1,690套，較一年前大增7%。
5、在鎮屋市場，3月份卡城有五個區的成交量至少達到20棟。CREB定義的市中心和卡爾加里西區領先，都成交29棟。其次是卡城南區，27棟；東南區，26棟；以及東北區，20棟。
6、上個月，鎮屋是多戶型房屋中唯一價格上漲的房型。其基準價格達$297,600，高出去年同期大約2%。鎮屋價格上漲最快的是卡城北區，比去年3月升高4%。
7、房價低於$200,000的鎮屋，銷量增幅最大。在$100,000～$199,999之間的鎮屋成交了22套，去年同期僅銷售8套。
8、鎮屋的賣家也比去年3月增加了50多戶。CREB表示，上月有467套鎮屋掛牌上市，同比增多約12%。鎮屋庫存也相應升高22%。
9、在雙拼屋成屋市場，市中心成交45棟，卡城東北區、西北區和西區均成交18棟。
10、與去年3月相比，雙屏屋買家可以節省大約$4,600。其基準價格從去年3月的$423,400，下降到$418,100。
但卡城南區的雙拼屋價格強勁上揚，上月同比漲幅超過9%。
責任編輯：王惟真
