site logo: www.epochtimes.com

大中央車站餐館業生意慘淡 老闆後悔租店

最近一個報導顯示,在大中央車站地下一層美食大廳裡的很多餐館難以為繼。 (Ggettyimages)

人氣: 88
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2019年12月03日訊】(大紀元記者施萍美國紐約報導)位於曼哈頓第42街的大中央火車站不僅是一個交通樞紐,還是一個旅遊景點,附近的商業街是紐約最貴的曼哈頓中城辦公區,按理那裡的生意也應該是最火的,但是事實並非如此。最近的一個報導顯示,在車站地下一層美食大廳裡的很多餐館難以為繼,都說挺不了多久就得關門大吉。

根據《華爾街日報》消息,這些餐館的老闆們說,租金高、生意下降、滾梯安裝時間長、Wifi信號不好、有老鼠等服務設施跟不上,以及遊民人數的增多都是造成這種局面的原因。

一個大廳內最大的飯店老闆說,「早知道這樣當初都不來」。這個人開店時砸下180萬美元租了這個1,900平方英尺的地方,每月租金5萬美元;然而,生意一年不如一年,最近的營業額竟然比去年下滑了10%,照這樣下去,他挺不住了。附近好幾家店都這麼說。

大中央火車站是由州控制的大都會捷運署MTA運行的,已經有20年沒有維修了。餐館老闆們抱怨,換滾梯就花了一年時間,吃飯席位老舊,廁所不乾淨。老闆們說「像長年不用的舊火車站一樣」、「根本不是看上去的那麼賺錢」。

但是MTA官方表示,大中央車站每天有80萬流動人口,餐館生意好不好是他們的經營理念決定的,和地點沒關係。他們這種說法的根據是每月的商家營業額報表,從上面看確實是生意有壞的也有好的。

MTA表示,他們明年將開始維修地下美食大廳,2020年3月啟用新的滾梯,雖然安裝電梯要花14個月,但這是電梯的安裝工作性質所致。

MTA給地下餐廳老闆們的租金是每平方呎250美元到700美元;根據地產諮詢公司CBRE,車站附近第五大道的商業零售租金今年第三季度比一年前的每年每平方英尺836美元下降了10%。

除了租金,老闆們說,這裡的日常花銷也比城市其它地方高出一倍,占去他們銷售額的30%以上。

中央車站裡的店鋪老闆中也有跟MTA談判成功的例子。比如著名藝人Lady Gaga的父親就是其中一個,他在今年迫使MTA給他每月減少了2萬美元的租金。◇

責任編輯:鄭樺

評論