【大纪元2021年10月04日讯】文：Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪
内华达州南部不断上涨的房价在8月份得到了喘息，因为连续数月创纪录的房地产价格“暂时停顿”，拉斯维加斯房地产经纪人报告称，上个月以前拥有的独户住宅的中位售价为405,000美元，与7月创下的纪录高位持平，但比去年8月上涨20.9%。
拉斯维加斯地产权威Ramon吴认为，这时是Buyer的进场最佳时机，他曾于9月25、26周末两日，在洛杉矶举办3场免费说明会，Ramon带来最新房市多栋房源，给大家提供房地产市场的诸多良性建议，想进一步了解的读者，请速致电询问详情702-334-7767。
第1场时间是25日周六，下午二至四时，地址1311 S. Baldwin Ave., #C, Arcadia, CA 91007；26日周日，上午十时至Noon，举办第2场，地址10505 Valley Blvd., El Monte, CA 91731；26日周日下午二至四时，举办第3场，地址123 E. Valley Blvd., #A, San Gabriel, CA 91176。
尽管疫情大流行引发了大量失业，但拉斯维加斯的房地产市场在过去一年中以快速销售和创纪录的价格加速增长，这主要归功于低贷款利率让买家扩大了预算。在拉斯维加斯地区买房变得越来越困难，越来越贵，有人说越来越难以负担。
拉斯维加斯房市 第一手房源消息
1. 未上市抢手屋，售$42万，4房2.5浴，室内2141平方英尺（米），开放式平面图，阳光明媚的大窗户，带顶棚的大露台是全家聚会的好地方，节能新窗户和全新空调有10年保修。
2. 美丽的单层楼房，售$38万6，4房2浴，室内1805平方英尺（米），位于安静的街道，带房车停车场，没有HOA，从客厅、餐厅和前院欣赏美妙山景，后院有鱼塘，配备SUNRUN太阳能电池！
Las Vegas Realtors总裁Aldo Martinez在一份新闻稿中表示，1月以来的每个月房价都创历史新高，房价上涨的速度“远远快于收入”。
Ramon吴表示，在拉斯维加斯市中心新建的Auric Symphony Park，该社区经理Cristina DiVicino表示，其物业于7月初开始接受租户，324个单元约30%预租，18%已被占用。
3. 售$799,999，3房2.5浴，室内2564平方英尺，位于屡获殊荣的Reverence地段，欣赏全景山、拉斯维加斯大道和市中心美景，Tesla太阳能电池板系统，电动汽车充电，全部顶级升级，超大游泳池，带顶阳台有180度壮丽景色。
4. 售$299,900，2房2浴，室内1184平方英尺，单层住宅，开放式概念，2间主卧室均带有全套浴室和步入式衣橱，后院有沙漠景观，靠近Summerlin和Tivoli购物区和餐厅。
Ramon吴非常激动地说，这么高的租金他二十年前都不敢想，这栋物业包括一室和两室公寓，面积从591平方英尺到1452平方英尺不等，每月租金从一室的 1,495美元到两室两浴的公寓约3,100美元不等，令人惊叹！
5. 售$369,900，2房2浴，室内1188平方英尺，位于Summerlin，坐落在安静的单向街道，古色古香的前廊，带顶棚的露台、有园景后院， 属于55岁以上的顶级社区，拥有高尔夫球场 、游泳池、健身房、网球和社交俱乐部等。
6. 售$47万，2房2浴，室内1738平方英尺，位于Summerlin中心，宽敞的主卧房大落地窗，带顶的露台和低维护的沙漠景观后院，步行至网球场、篮球场、游乐场，近购物、学校和高速！
他说，拉斯维加斯的住房政策保护房东权益，而且租房市场也是一屋难求，很Hot，Apartment List研究表明，内华达州和拉斯维加斯的租金增长速度尤其快，内华达州的平均租金增长率为19.9%，拉斯维加斯为18.9%，全美国为 10.3%。
拉斯维加斯大王吴先生从事地产行业二十余年，想了解具体情况，或者想来拉斯维加斯看房顺便一游的朋友，联系Ramon吴，他请大家享受著名的The Buffet at Bellagio的自助海鲜大餐，他常说，客户是永久的朋友，服务客户是终身的义务。#
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本文刊载于旧金山9月30日地产版
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责任编辑：李曜宇
