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台湾房地产
台亚太区投资人的最爱 雪梨取代东京
)CBRE世邦魏理仕28日发表《2016年全球投资意向调查》(Global Investor Intentions Survey 2016),针对全球投资人不动产投资的布局与计划进行调查,发现投资人最青睐的城市,分别由北美地区取代旧金山的洛杉矶、亚太地区取代东京的雪梨,以及 蝉联欧洲市场的伦敦夺得。
不动产投资
2016年03月29日 9:35 PM
对房市没信心 台学者:民众忧买到高价
央大台经中心公布3月消费者信心指数(CCI)小跌至81.34点,购买耐久财时机指标下降最多。学者认为,国内目前房价太高,民众担心买到高点,导致对房市信心不足。
房价 高
房市
消费者信心指数
2016年03月28日 11:51 AM
台房仲:双北 5精华区 房价从领涨变领跌
台央行再度降息半码,并全面松绑除豪宅外所有区域选择性信用管制。房仲业统计,2012年房价相对高点和2015年房价低点相比,双北市大安、松山、信义、中正和板桥领涨区成了领跌区。 房仲业者统计这次松绑区的住宅实价资料,发现2014年和2015年相比,几乎全面性价格下修;若以2012年与2015年相比,有5区价格下跌,包括北市大安(-14.6%)、信义(-9...
房价
投资客
降息
2016年03月25日 5:07 PM
救经济 台央行降息松房贷
中央银行(24)日召开理监事会议决议,降息半码或0.125个百分点,现金利率、担保放款融通利率及短期融通利率各调降为1.5%、1.875%和3.75%;房贷松绑则自今日实施,除高价住宅贷款规范外,其余规定均删除。
央行降息,房贷
2016年03月24日 11:37 PM
北台329推案年减13% 专家:有助供需平衡
2016年北台湾329档推案预估量为1,742.75亿元,与去年329档实际推案量2,003.20亿元相比,年减260.5亿、减幅13%, 专家表示,329档减量使卖家不至于增加太多,有助供需平衡。外资投资部分,2013年以后多出现土地开发,分析认为,多为富人成立境外租税减免公司再投 资台湾所致。
住展杂志,不动产,房地产
2016年03月24日 9:38 PM
台央行降息半码 千万房贷月省285元
中央社台北24日电)台央行今天召开理监事会,会中决议降息半码,重贴现率降至1.5%。房仲试算贷款千万元者,每个月约省285元,大约3个便当钱,对薪资不涨的房贷户帮助有限。 住商不动产企研室主任徐佳馨表示,央行降息半码,但反映在房贷利率上约为调降0.06%到0.07%,以目前利率水准来看,从2.1%调降至2.04%,假设贷款金额1000万元、贷款20年计...
2016年03月24日 5:51 PM
救房市 台央行松绑豪宅以外房贷管制
央行今天宣布降息半码,并取消特定地区的不动产选择性信用管制,仅保留豪宅贷款规范。央行表示,自99年6月施行不动产选择性信用管制后,投机行为减少,房市已趋于稳定。 中央银行今天召开105年第1季理监事联席会议,决议再调降利率半码,重贴现率调整为1.5%、担保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%,3月25日起实施。 另外,央行宣布,修正“...
2016年03月24日 5:41 PM
1月赠与移转4年最低 台业者:买卖优于赠与
据统计,今(2016)年1月的不动产赠与移转为5,050栋,移转量已经是近4年同期最低。业者表示,由于新政府即将于5月就职,新政策有意调高现行遗赠税 10%税率,加上房地合一已上路,土地免资本利得税的优势消失,使得直接赠与的节税优势大打折扣,以接近市价的买卖交易,未来转手出售时较能省下大额房地 合一税负。
信义房屋
房地合一
遗赠税
2016年03月23日 11:09 PM
防强震 台近两千栋校舍待补强 吴思华:3年完成
土壤液化议题引发关注,台湾地震频传,学校校舍的安全也备受关注。教育部长吴思华表示,耐震系数低于0.5的校舍都已完成补强,未来3年将针对耐震系数0.5~1的近2‚000栋校舍补强和整建。
吴思华
土壤液化
强震
校舍补强
2016年03月21日 9:56 PM
房仲也疯VR 住商拼加快买家选屋
虚拟实境(VR)当道,房仲业也引进最新科技,住商机构总经理陈锡琮表示,今后住商接到的物件都将采取VR化,让买家快速浏览物件,加快选屋,同时也可帮助分店加快成交。
VR
房仲
2016年03月21日 5:34 PM
台教育部:预计3年完成两千栋校舍补强
台湾地震频传,教育部长吴思华今天表示,耐震系数低于0.5的校舍都已完成补强,未来3年将针对耐震系数0.5至1的近2000栋校舍补强和整建。
校舍
补强
2016年03月21日 1:19 PM
台房市买气可望下半年回温 房仲业恐洗牌
今年房市除原有的打房政策未变之外,再新添土壤液化问题,房仲认为,上半年交易雪上加霜,但下半年买气有机会逐步回温,而在交易量缩下,房仲业可能出现大洗牌。
房市
2016年03月21日 12:59 PM
台151校处土壤液化高潜势区 上百校舍待补强
教育部今天表示,约151所学校位处土壤液化高潜势区,初步评估上百间校舍区需补强整建,国教署也规划未来3年补强或整建全国近2000栋耐震能力不足的国中小校舍。
土壤液化
教育部
校舍
2016年03月21日 9:29 AM
台学历牵动购屋力 博士买房均价高
据2015年第四季的联征中心的统计资料,购屋人申请房贷条件,因为不同学历而有些微差异。长期来说,大学毕业生平均贷款利率最低,不到2%,购屋价格最高的是博士学历,平均鉴价近1,500万元。业者表示,学历不是银行估价的要件,但是,学历可能直接反映工作职位,所以对贷款条件产生影响。
信义房屋
房地产
房市
房贷利率
青安贷款
2016年03月18日 10:52 PM
液化区学校医院补强 台议员:副市长层级处理
台北市位在土壤液化高潜势区校舍127栋、区民活动中心24所、医疗院所3所。议员许淑华、简舒培18日表示,这些公有建筑是民众较常去的地方,北市府除了8月公布更详细潜势图,对土壤液化地质改善没有任何作为,希望土壤液化议题能提高到副市长层级,由府级单位统合各局处,并召开专案会议研拟具体明确应对方案。
区民活动中心
台北市
土壤液化
学校
潜势区
医疗院所
2016年03月18日 9:25 PM
购屋更安心 高市建商将设住安委员会
高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义今天呼吁,会员提供建案土质探勘资料,结合公部门资料,让土壤液化潜势区资料更精确,并将成立“住安委员会”让民众购屋更安心。
住安委员会
土壤液化
潜势区
高市
2016年03月18日 6:23 PM
台推案量降 建筑师红海时代来临
2015年北台湾十大建筑师(含联合事务所)规划建案量达1,636.6亿元,占全年总推案量8,499亿元的1/5,其中建筑设计总案量和户数都由阁康建筑师事务所夺得,分析认为,建商推案减少,建筑师在薄利时代、承接缩水、一般宅成主流的情况下,建筑师恐面临红海竞争。
住展
建筑师红海
房地产
房市
豪宅
2016年03月17日 10:54 PM
台房市Q2续冻 房仲:七成民众看跌
永庆房产集团17日发表第二季趋势报告指出,近七成民众看跌第二季房市,68%受访者表示行情低10%以上才愿意进场,逾半数认为房价将跌5~10%。业者表示,目前买气低迷、交易时间拉长,屋主若加码降价或能加速成交获利了结。
房价跌10%
房价跌5%
房地产
房市
永庆房屋
2016年03月17日 10:01 PM
不顾新制 北市成交每坪270万元豪宅
实价揭露资料显示,2015年前三季北市约有1,300多件备注亲友的交易,占总量12%,到了第四季则爆量出现1,200件,直逼前三季的量,显示房地合一上路前的特殊交易和节税现象。不过,在北市中正区今年1月仍出现一户顶级豪宅交易案,成交总价为5.1亿元,换算单坪金额高达270万元,似乎不受新制上路影响。
房地合一
2016年03月17日 9:39 PM
改善所得分配 台立委:检讨地价累进税制
财政部长张盛和及金管会主委王俪玲,16日赴立院进行“行政院改善所得分配具体方案之执行与检讨”专案报告并备质询。立委吴秉叡提出,交通部主张土地持分不能细分,但地价税采累进税制,让土地总持有面积愈大的人课税愈重,对于持有土地较多的人,实属不公,应该检讨。
张盛和
财政部长
2016年03月16日 10:42 PM
台湾地震多 金管会研拟土壤液化险
财政部长张盛和、金管会主委王俪玲等,16日出席立法院财委会,日前行政院开放民众查询土壤液化潜势图相关资讯后,房价、房贷利率、保费是否提高成为立委关切重点。金管会表示,将请产险公会针对土壤液化相关风险研议设计保险商品之可行性。
土壤液化
财政部长张盛和
金管会
2016年03月16日 9:17 PM
台土壤液化区保费 乱涨恐遭严惩
土壤液化潜势区资讯公布,传出银行将调整房贷利率,今天更传出保险公司可能调涨相关保费,引发民众恐慌。金管会主委王俪玲表示,若保险公司不合理调涨保费,抓到绝对严惩。
土壤液化
2016年03月16日 8:19 PM
运动品牌助涨 台西门町每栋月租逾百万
运动品牌成为零售业新宠儿。研究指出,全球运动服产值未来3年的平均成长率将超过6%,运动品牌拓点频繁,带动租金上扬。业者统计,西门町与士林夜市的运动品牌家数最多,超过15家,西门町全栋每月租金最高可破百万元,一楼店面最贵,每坪达3万元。
品牌
店面
租金
第一太平戴维斯
运动
2016年03月15日 11:10 PM
台防土壤液化风险 新北推防灾型都更
针对行政院公布土壤液化潜势区相关资讯,新北市部分地区被列入高潜势区,主要集中在新庄与三重区。新北市长朱立伦15 日表示 ,市府将积极推动防灾型都市更新及加快房屋健检速度。
新北市
高潜势区
2016年03月15日 10:29 PM
土壤液化潜势区 台高公局:国道安全无虞
国道1号、3号、5号与快速道路88号都出现部分路段为土壤液化的高潜势区,外界质疑是否会影响行车安全?交通部高速公路局今(15)日表示,在国道建置的规划阶段,皆已进行地质调查与钻探,确保国道建置安全无虞。
国道
土壤液化
高公局
2016年03月15日 9:59 PM
土壤液化 台金管会:不影响既有房贷利率
土壤液化潜势区公布,民众担忧房贷利率恐上调。金融监督管理委员会银行局局长詹庭祯今天强调,既有房贷户不受影响,且银行在房贷业务上始终进行差异化管理。
土壤液化
房贷
2016年03月15日 6:48 PM
台液化区房价 调查:35%民众估跌 2成
经济部14日宣布“土壤液化潜势区查询系统”,中信房屋进行网路民调发现,93.4%的受访者认为若房屋位于液化区,房价会跌,且高达35%的受访民众认为房价下跌逾 2成。
土壤液化
房价
2016年03月15日 6:18 PM
土壤液化潜势公布 桃园市拥良好地质
经济部公告全国土壤液化潜势地区资料,桃园市府说,桃园拥有良好地质,未来针对中高度液化潜势区,依法要求安全设计审查。
公布
土壤液化
桃园
2016年03月15日 11:29 AM
张揆:液化区房贷配套 采差异化精神
行政院长张善政今天被询及土壤液化区公布后恐影响房贷一事表示,土壤地质比较好的地方,房贷会有些优惠;风险高的地方,房贷条件会比较严,精神就是差异化。
土壤液化
房价
房贷
2016年03月15日 10:20 AM
土壤液化藏危机 台政院年拨40亿改善
土壤液化潜势区资讯查询系统14日中午正式上线,台北市许多精华地区也列为高风险区,为避免引起民众恐慌,行政院与经济部地调所、内政部召开记者会说明,会产生土壤液化要有3要件,行政院呼吁民众不要恐慌。行政院也初步规划6年分期计划,第一年编列40亿元经费,其中的20亿元提供老屋健检,另外20亿元做土壤液化的地质改良。
内政部
土壤液化潜势区
地调所
地质
孙立群
改善
林慈玲
江崇荣
消保处
示范区
经济部
行政院
陈文山
2016年03月14日 10:07 PM
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