【大纪元2016年03月17日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）永庆房产集团17日发表第二季趋势报告指出，近七成民众看跌第二季房市，68%受访者表示行情低10%以上才愿意进场，逾半数认为房价将跌5~10%。业者表示，目前买气低迷、交易时间拉长，屋主若加码降价或能加速成交获利了结。
2015年全台买卖移转量约29.4万件，不到30万件，创近14年来新低，今年1~2月六都交易量能持续下滑，台中以北的四都甚至年衰退幅度逾四成。永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，政府调控房市未松手，授信与税赋双管齐下，不仅针对特定区、高总价产品进行限贷，更有查税、加税等措施及房地合一正式上路，买气低迷，量能频创新低，房价修正态势已确立，预估2016年全台买卖移转栋数，有可能面临26万栋保卫战。
除交易量能续缩，观察2016年截至2月底成交均价统计，北市价格跌破15季新低、桃园12季新低、新北和台中则破10季新低，调查亦发现，民众看跌房价比例占69%，认为第二季房价将下跌5~10%的受访者占53%。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，政治干扰落幕，但看守政府期间政策不明，民众购售屋态度仍观望，而全球资金宽松、超低利率环境不变，房价短期大跌机会不高，5~10%的降幅成为共识，不必过度担心房价崩跌或过度期待房价大幅修正。值得注意的是，虽然目前主要都会区房价均明显修正，但供给量过大、投资买盘重的区域，预期将会出现补跌效应。◇
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