【大纪元2016年03月21日讯】（中央社台北21日电）虚拟实境（VR）当道，房仲业也引进最新科技，住商机构总经理陈锡琮表示，今后住商接到的物件都将采取VR化，让买家快速浏览物件，加快选屋，同时也可帮助分店加快成交。
近来VR（虚拟实境）非常热门，应用领域从过去线上游戏转往实体，甚至进入房地产市场，住商不动产与iStaging宅妆业者合作，推出混合扩增实境AR、虚拟实境VR看房体验，帮助消费者“一秒钟预见家的样子”，成为首家搭配虚拟实境看屋的房仲业者。
陈锡琮指出，目前房市结构已从过去自用与投资的比重约6比4，转变为8比2，自用客户由于时间有限，经验较缺乏，因此看屋与成交的时间会比过去更长；对于房仲品牌来说，如何满足消费者需求，进一步快速媒合，缩短成交时间会成为房地合一上路后的重点。
住商决定与iStaging合作，房仲经纪人接到委卖物件，会先用手机拍下屋内各个空间的实境，然后透过iStaging转制成三度空间的VR，提供给来店内的买家视觉、听觉、触觉等感官的模拟，让使用者身历其境，体验不同感受，同时更节省买家逐一看物件的时间。
陈锡琮说，日后每一物件都会转制成VR，可帮助分店提升经营效率，进一步增加流通速度，过去住商花了两年多的时间才让店与店之间的物件流通速度从7%成长到11%，预计今年底再增至15%，让资讯更透明。
