【大纪元8月27日报导】(中央社记者吴佳颖台北27日电)房仲业表示，对年轻购屋族，总价新台币600万元以下是比较能够掌握的。这个价钱只能在北市蛋白区（即非市中心区）买到小套房，但出了北市，选择多很多。
台湾房屋智库指出，根据内政部实价揭露11个月以来的资料显示，一般住宅总价落在600万元以下的成交案件占台北市总成交量约1成(10.59%)，其中以中山区数量最多；北投、万华居2、3名。
新北市的平价宅占比则提升至约3成(27%)，其中淡水的平价宅最多，汐止、新庄为2、3名；在桃园县约6成(59.38%)，桃园市最大宗，中坜和平镇居2、3名。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，一般小家庭收入不丰，购屋时，除了自备款建议要准备到3成之外，每月还款额度最好不要超过收入的一半，如果有小孩，更应尽量控制在固定总收入的1/3，以免压缩生活品质，也无法应付突发状况。
洪佩君说，照这样算下来，总价300万元到600万元的平价产品，是最适合小家庭购屋的价格区间。自备款介于90到180万元间，即使本利摊还，每月还款额度可控制在1万1到2万2间，对于固定总收入4万元到7万元的小家庭而言，是比较负担得起的状况。
至于总价300万元到600万元间的平价宅，以那些产品类型为成交主力？
洪佩君指出，台北市以套房产品成交数量最多，约占北市平价宅交易量的4成(39.85%)；新北市以公寓和大楼为主，分别占新北平价宅的35.75%和38.37%；到了桃园，平价区间清一色是大楼加上电梯的华厦，占比高达88.92%，显示越往南走越买得起条件更好的产品。
