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台灣房地產
台亞太區投資人的最愛 雪梨取代東京
)CBRE世邦魏理仕28日發表《2016年全球投資意向調查》(Global Investor Intentions Survey 2016),針對全球投資人不動產投資的布局與計畫進行調查,發現投資人最青睞的城市,分別由北美地區取代舊金山的洛杉磯、亞太地區取代東京的雪梨,以及 蟬聯歐洲市場的倫敦奪得。
不動產投資
2016年03月29日 9:35 PM
對房市沒信心 台學者:民眾憂買到高價
央大台經中心公布3月消費者信心指數(CCI)小跌至81.34點,購買耐久財時機指標下降最多。學者認為,國內目前房價太高,民眾擔心買到高點,導致對房市信心不足。
房價 高
房市
消費者信心指數
2016年03月28日 11:51 AM
臺房仲:雙北 5精華區 房價從領漲變領跌
臺央行再度降息半碼,並全面鬆綁除豪宅外所有區域選擇性信用管制。房仲業統計,2012年房價相對高點和2015年房價低點相比,雙北市大安、松山、信義、中正和板橋領漲區成了領跌區。 房仲業者統計這次鬆綁區的住宅實價資料,發現2014年和2015年相比,幾乎全面性價格下修;若以2012年與2015年相比,有5區價格下跌,包括北市大安(-14.6%)、信義(-9...
房價
投資客
降息
2016年03月25日 5:07 PM
救經濟 台央行降息鬆房貸
中央銀行(24)日召開理監事會議決議,降息半碼或0.125個百分點,現金利率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降為1.5%、1.875%和3.75%;房貸鬆綁則自今日實施,除高價住宅貸款規範外,其餘規定均刪除。
央行降息,房貸
2016年03月24日 11:37 PM
北台329推案年減13% 專家:有助供需平衡
2016年北台灣329檔推案預估量為1,742.75億元,與去年329檔實際推案量2,003.20億元相比,年減260.5億、減幅13%, 專家表示,329檔減量使賣家不至於增加太多,有助供需平衡。外資投資部分,2013年以後多出現土地開發,分析認為,多為富人成立境外租稅減免公司再投 資台灣所致。
住展雜誌,不動產,房地產
2016年03月24日 9:38 PM
台央行降息半碼 千萬房貸月省285元
中央社台北24日電)台央行今天召開理監事會,會中決議降息半碼,重貼現率降至1.5%。房仲試算貸款千萬元者,每個月約省285元,大約3個便當錢,對薪資不漲的房貸戶幫助有限。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,央行降息半碼,但反映在房貸利率上約為調降0.06%到0.07%,以目前利率水準來看,從2.1%調降至2.04%,假設貸款金額1000萬元、貸款20年計...
2016年03月24日 5:51 PM
救房市 台央行鬆綁豪宅以外房貸管制
央行今天宣布降息半碼,並取消特定地區的不動產選擇性信用管制,僅保留豪宅貸款規範。央行表示,自99年6月施行不動產選擇性信用管制後,投機行為減少,房市已趨於穩定。 中央銀行今天召開105年第1季理監事聯席會議,決議再調降利率半碼,重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%,3月25日起實施。 另外,央行宣布,修正「...
2016年03月24日 5:41 PM
1月贈與移轉4年最低 台業者:買賣優於贈與
據統計,今(2016)年1月的不動產贈與移轉為5,050棟,移轉量已經是近4年同期最低。業者表示,由於新政府即將於5月就職,新政策有意調高現行遺贈稅 10%稅率,加上房地合一已上路,土地免資本利得稅的優勢消失,使得直接贈與的節稅優勢大打折扣,以接近市價的買賣交易,未來轉手出售時較能省下大額房地 合一稅負。
信義房屋
房地合一
遺贈稅
2016年03月23日 11:09 PM
防強震 台近兩千棟校舍待補強 吳思華:3年完成
土壤液化議題引發關注,台灣地震頻傳,學校校舍的安全也備受關注。教育部長吳思華表示,耐震係數低於0.5的校舍都已完成補強,未來3年將針對耐震係數0.5~1的近2‚000棟校舍補強和整建。
吳思華
土壤液化
強震
校舍補強
2016年03月21日 9:56 PM
房仲也瘋VR 住商拚加快買家選屋
虛擬實境(VR)當道,房仲業也引進最新科技,住商機構總經理陳錫琮表示,今後住商接到的物件都將採取VR化,讓買家快速瀏覽物件,加快選屋,同時也可幫助分店加快成交。
VR
房仲
2016年03月21日 5:34 PM
台教育部:預計3年完成兩千棟校舍補強
台灣地震頻傳,教育部長吳思華今天表示,耐震係數低於0.5的校舍都已完成補強,未來3年將針對耐震係數0.5至1的近2000棟校舍補強和整建。
校舍
補強
2016年03月21日 1:19 PM
台房市買氣可望下半年回溫 房仲業恐洗牌
今年房市除原有的打房政策未變之外,再新添土壤液化問題,房仲認為,上半年交易雪上加霜,但下半年買氣有機會逐步回溫,而在交易量縮下,房仲業可能出現大洗牌。
房市
2016年03月21日 12:59 PM
台151校處土壤液化高潛勢區 上百校舍待補強
教育部今天表示,約151所學校位處土壤液化高潛勢區,初步評估上百間校舍區需補強整建,國教署也規劃未來3年補強或整建全國近2000棟耐震能力不足的國中小校舍。
土壤液化
教育部
校舍
2016年03月21日 9:29 AM
台學歷牽動購屋力 博士買房均價高
據2015年第四季的聯徵中心的統計資料,購屋人申請房貸條件,因為不同學歷而有些微差異。長期來說,大學畢業生平均貸款利率最低,不到2%,購屋價格最高的是博士學歷,平均鑑價近1,500萬元。業者表示,學歷不是銀行估價的要件,但是,學歷可能直接反映工作職位,所以對貸款條件產生影響。
信義房屋
房地產
房市
房貸利率
青安貸款
2016年03月18日 10:52 PM
液化區學校醫院補強 台議員:副市長層級處理
台北市位在土壤液化高潛勢區校舍127棟、區民活動中心24所、醫療院所3所。議員許淑華、簡舒培18日表示,這些公有建築是民眾較常去的地方,北市府除了8月公布更詳細潛勢圖,對土壤液化地質改善沒有任何作為,希望土壤液化議題能提高到副市長層級,由府級單位統合各局處,並召開專案會議研擬具體明確應對方案。
區民活動中心
台北市
土壤液化
學校
潛勢區
醫療院所
2016年03月18日 9:25 PM
購屋更安心 高市建商將設住安委員會
高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義今天呼籲,會員提供建案土質探勘資料,結合公部門資料,讓土壤液化潛勢區資料更精確,並將成立「住安委員會」讓民眾購屋更安心。
住安委員會
土壤液化
潛勢區
高市
2016年03月18日 6:23 PM
台推案量降 建築師紅海時代來臨
2015年北台灣十大建築師(含聯合事務所)規劃建案量達1,636.6億元,占全年總推案量8,499億元的1/5,其中建築設計總案量和戶數都由閤康建築師事務所奪得,分析認為,建商推案減少,建築師在薄利時代、承接縮水、一般宅成主流的情況下,建築師恐面臨紅海競爭。
住展
建築師紅海
房地產
房市
豪宅
2016年03月17日 10:54 PM
台房市Q2續凍 房仲:七成民眾看跌
永慶房產集團17日發表第二季趨勢報告指出,近七成民眾看跌第二季房市,68%受訪者表示行情低10%以上才願意進場,逾半數認為房價將跌5~10%。業者表示,目前買氣低迷、交易時間拉長,屋主若加碼降價或能加速成交獲利了結。
房價跌10%
房價跌5%
房地產
房市
永慶房屋
2016年03月17日 10:01 PM
不顧新制 北市成交每坪270萬元豪宅
實價揭露資料顯示,2015年前三季北市約有1,300多件備註親友的交易,占總量12%,到了第四季則爆量出現1,200件,直逼前三季的量,顯示房地合一上路前的特殊交易和節稅現象。不過,在北市中正區今年1月仍出現一戶頂級豪宅交易案,成交總價為5.1億元,換算單坪金額高達270萬元,似乎不受新制上路影響。
房地合一
2016年03月17日 9:39 PM
改善所得分配 台立委:檢討地價累進稅制
財政部長張盛和及金管會主委王儷玲,16日赴立院進行「行政院改善所得分配具體方案之執行與檢討」專案報告並備質詢。立委吳秉叡提出,交通部主張土地持分不能細分,但地價稅採累進稅制,讓土地總持有面積愈大的人課稅愈重,對於持有土地較多的人,實屬不公,應該檢討。
張盛和
財政部長
2016年03月16日 10:42 PM
台灣地震多 金管會研擬土壤液化險
財政部長張盛和、金管會主委王儷玲等,16日出席立法院財委會,日前行政院開放民眾查詢土壤液化潛勢圖相關資訊後,房價、房貸利率、保費是否提高成為立委關切重點。金管會表示,將請產險公會針對土壤液化相關風險研議設計保險商品之可行性。
土壤液化
財政部長張盛和
金管會
2016年03月16日 9:17 PM
台土壤液化區保費 亂漲恐遭嚴懲
土壤液化潛勢區資訊公布,傳出銀行將調整房貸利率,今天更傳出保險公司可能調漲相關保費,引發民眾恐慌。金管會主委王儷玲表示,若保險公司不合理調漲保費,抓到絕對嚴懲。
土壤液化
2016年03月16日 8:19 PM
運動品牌助漲 台西門町每棟月租逾百萬
運動品牌成為零售業新寵兒。研究指出,全球運動服產值未來3年的平均成長率將超過6%,運動品牌拓點頻繁,帶動租金上揚。業者統計,西門町與士林夜市的運動品牌家數最多,超過15家,西門町全棟每月租金最高可破百萬元,一樓店面最貴,每坪達3萬元。
品牌
店面
租金
第一太平戴維斯
運動
2016年03月15日 11:10 PM
台防土壤液化風險 新北推防災型都更
針對行政院公布土壤液化潛勢區相關資訊,新北市部分地區被列入高潛勢區,主要集中在新莊與三重區。新北市長朱立倫15 日表示 ,市府將積極推動防災型都市更新及加快房屋健檢速度。
新北市
高潛勢區
2016年03月15日 10:29 PM
土壤液化潛勢區 台高公局:國道安全無虞
國道1號、3號、5號與快速道路88號都出現部分路段為土壤液化的高潛勢區,外界質疑是否會影響行車安全?交通部高速公路局今(15)日表示,在國道建置的規劃階段,皆已進行地質調查與鑽探,確保國道建置安全無虞。
國道
土壤液化
高公局
2016年03月15日 9:59 PM
土壤液化 台金管會:不影響既有房貸利率
土壤液化潛勢區公布,民眾擔憂房貸利率恐上調。金融監督管理委員會銀行局局長詹庭禎今天強調,既有房貸戶不受影響,且銀行在房貸業務上始終進行差異化管理。
土壤液化
房貸
2016年03月15日 6:48 PM
台液化區房價 調查:35%民眾估跌 2成
經濟部14日宣布「土壤液化潛勢區查詢系統」,中信房屋進行網路民調發現,93.4%的受訪者認為若房屋位於液化區,房價會跌,且高達35%的受訪民眾認為房價下跌逾 2成。
土壤液化
房價
2016年03月15日 6:18 PM
土壤液化潛勢公布 桃園市擁良好地質
經濟部公告全國土壤液化潛勢地區資料,桃園市府說,桃園擁有良好地質,未來針對中高度液化潛勢區,依法要求安全設計審查。
公布
土壤液化
桃園
2016年03月15日 11:29 AM
張揆:液化區房貸配套 採差異化精神
行政院長張善政今天被詢及土壤液化區公布後恐影響房貸一事表示,土壤地質比較好的地方,房貸會有些優惠;風險高的地方,房貸條件會比較嚴,精神就是差異化。
土壤液化
房價
房貸
2016年03月15日 10:20 AM
土壤液化藏危機 台政院年撥40億改善
土壤液化潛勢區資訊查詢系統14日中午正式上線,台北市許多精華地區也列為高風險區,為避免引起民眾恐慌,行政院與經濟部地調所、內政部召開記者會說明,會產生土壤液化要有3要件,行政院呼籲民眾不要恐慌。行政院也初步規劃6年分期計畫,第一年編列40億元經費,其中的20億元提供老屋健檢,另外20億元做土壤液化的地質改良。
內政部
土壤液化潛勢區
地調所
地質
孫立群
改善
林慈玲
江崇榮
消保處
示範區
經濟部
行政院
陳文山
2016年03月14日 10:07 PM
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中國四大銀行營收和利潤雙降 專家析因
中國國有銀行近日發布第一季度財報,其中四大銀行的營業收入和淨利潤均出現下降。專家分析了導致四大行營收、淨利潤雙降的五大原因,特別房地產崩坍,導致銀行壞帳非常嚴重。
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