【大紀元1月13日訊】(大紀元紐約訊)1月8日﹐正如人們長期預期的一樣，提士曼斯派耶房地產公司和合夥人聲明自己正在拖欠一個大宗房地產貸款項目的償貸，將不能按時付帳，但不會影響到對房客的服務。
這筆貸款曾幫助這家公司斥資54億美元收購位於曼哈頓彼得‧庫皮爾村(Peter Cooper Village)和史蒂文生城(Stuyvesant Town)的紅磚公寓樓群。而提士曼斯派耶公司和黑石公司是這項房地項目的主要合夥人，整個公寓樓群包括了大約一萬一千個單元。
另一方面，被拖欠的這項房屋貸款的複雜融資結構意味著可能需要幾個月的時間才能找出讓貸款有關各方都滿意的解決方案。政治因素也將起到影響，因為這個公寓樓群是紐約經濟適住房的最後“陣地”，民選官員們有強烈興趣要保護居住的房客。紐約市議會議長柯奎因就在聲明中表示﹐將繼續承諾對經濟適住房的保護。
提士曼斯派耶房公司在2005年買下這個公寓樓群，曾希望將很多公寓變成市場價出租。不過，讓公寓房脫離政府管制的推力遠遠不及預期，公寓樓的很多新東家不得不大量動用儲備金來償還房屋貸款。目前總體上將近兩億美元的儲備金已接近消耗一空，到去年10月就只剩下了2千4百萬美元。
紐約州上訴法庭裁決﹐提士曼斯派耶房公司在把管控公寓房轉為市場化運營的過程中非法享受了減稅優惠﹐因此這家公司的財務前景看起來愈發黯淡了。
代表公寓樓房客的律師萊斯特則表示：“提士曼斯派耶房拖欠貸款將不會在短期內對房客造成影響。不過，房客們擔心公寓樓的持續財政問題將會傷害到樓宇的維護和服務水平。”
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