板橋合宜住宅最快年底預售

【大紀元9月30日報導】（中央社記者吳靜君台北30日）板橋浮洲合宜住宅興建計畫由日勝生得標，內政部營建署署長葉世文表示，預計今年11月開放民眾申請，最快今年底、最慢明年3月預售；最快民國103年、最慢104年3月完工交屋。

內政部營建署今天辦理「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫－第一區及第二區土地標售案」價格標開標，日勝生活科技股份有限公司以新台幣149.32億元標得第1區及第2區土地共11公頃。

葉世文表示，第1區底價每坪34萬元，日勝生得標價格每坪44萬元；總價方面，底價是45.4億元，得標價是59.16億元。

第2區每坪仍是34萬元，但日勝生得標價每坪45萬元，總底價是67.9億元，得標價是90.16億元。

葉世文表示，根據日勝生計畫報告，板橋合宜住宅總開發金額421億多元，包含標得土地的成本，每坪的營造成本大約10萬元左右。

葉世文說，日勝生建造出來的合宜住宅，銷售金額每坪平均不可超過19.5萬元，低於當地價格7成；至於出租住宅部分，每坪租金不可以超過320元，有15坪、27坪、29坪及35坪4種房型可以選擇。

內政部營建署表示，根據日勝生的板橋浮洲合宜住宅計畫，共要興建4618戶，其中4032戶是合宜住宅，448戶是出租住宅、138戶是店鋪。