【大紀元2012年07月05日訊】 （大紀元記者蕭財英邁阿密編譯報導）
更高的洪水保險費可能衝擊南佛州
南佛州的房屋洪水保險費在未來幾年可能會大漲。美國國會在6月29日通過一項法案，延長全國房屋洪水保險計劃5年並提高保費，從現在的每年上漲10%提高到20%。奧巴馬總統預計將很快簽署該法案成為法律。目前的計劃會在颶風季節的7月31日到期，如果該項法案沒有及時通過，在洪水易發區的潛在購房者在簽署抵押貸款時將遇到阻礙。全國房屋洪水保險計劃大概有560萬個保單，其中超過三分之一在佛州，在南佛州地區約有93萬個保單，這包括布勞沃德，棕櫚灘和邁阿密- 戴德郡。
止贖預防方案經批准後從新生效
佛州重災區基金（Hardest Hit Fund）的10億美元止贖預防方案，經過美國財政部批准後從新生效。房主不需再等至少180天的拖欠抵押貸款就可以申請。貸款手續在2009年1月1日或之後辦的，現在有資格申請。借款人之前被視為不合格的可以要求重新考慮。如果您之前已提交了申請，不要試圖重新申請或辦理一個新的程序，只需聯繫最初審查文件的顧問。申請的資格包括：必須是美國合法的佛州居民；合法的外國人；產業必須作為主要的居所;必須是失業或半失業；收入至少減少10％，且必須有一個有效的儲蓄賬戶可供轉移資金。有意申請或想瞭解更多的信息請上網：www.flhardesthithelp.org/或致電（877）863-5244。
Spirit航空的DC航班將改飛巴爾的摩機場
Spirit航空公司在華盛頓里根國家機場（Reagan National）的服務，將遷移至巴爾的摩/華盛頓國際機場（Baltimore/Washington International -BWI）。該折扣航空公司表示， 9月6日將開始其每日兩次從巴爾摩機場（BWI）直航到勞德代爾堡- 好萊塢國際機場，及每日一次從巴爾摩機場直航達拉斯/沃斯堡國際機場（ Dallas/Fort Worth Intern-DFW）的服務。 Spirit航空從9月20日也將增加其每天兩次從DFW機場到休斯頓喬治•布什洲際機場（Houston’s George Bush ）的航班。此外，Spirit航空也已經向美國運輸部申請從DFW飛往墨西哥坎昆（Cancun）之間的服務。
坦帕被列為全美第12個人口增長最快的大型城市
據美國人口普查局公佈的數據，從2010年4月至2011年7月，坦帕的人口在增長「最快」的大型城市中，名列第12。坦帕市人口在該段時間裏增長了3.1％，在2011年達到346,037 人。新奧爾良（New Orleans）的人口增長為4.9％，至360,740人，排名第1，而德州在前15名增長最快的大城市中佔有8個。在人口增長「最多」的前15名大城市中，紐約增加了69,777人，名列第1；德州的休斯頓為45,7163人，排第2；德州聖安東尼奧的32,152人排第3。而前3名總人口「最多」的城市包括：紐約的8,244,910人，洛杉磯的3,819,702及芝加哥的2,707,120人。
邁阿密 – 戴德和布勞沃德郡的土地價值4年來首次上升
近日邁阿密 – 戴德和布勞沃德郡的土地價值輕微上升，扭轉了5年以來連續下跌的情況。根據物業估價師，近日邁阿密 – 戴德郡的地產稅上漲近2％，是自2007年房地產市場下滑以來的首次增加，可以說是代表房市已經開始走出谷底的一個明確信號。而布勞沃德郡的地產稅增加1％，如果包括新建房屋在內，增幅為1.5％。但並不是每個城市的地產稅都在上升 ，在邁阿密全郡的35個城市中，有18個比去年同期的增值高。與此同時，地產稅在布勞沃德郡有24個城市上升，但7個下跌。
佛州汽車管理局銷售駕駛人記錄
據美國廣播公司（ABC）的新聞報告，佛州汽車管理局從銷售駕駛人的記錄中賺了數千萬美元。該報告指出，去年佛州銷售駕駛人的姓名，牌照號碼，地址及駕駛記錄給一些數據收集公司(data collection companies)，從中賺了4,900萬美元。佛州公路安全和汽車處發言人Olsen-Doolan在一份書面中，否認該部門積極銷售駕駛人的信息。他告訴美國廣播公司說：「佛州有一個非常廣泛的公共記錄法，沒有一個特定的豁免，所有公共記錄都開放給公眾查閱和複印。」
佛州房屋止贖百分比領先全國
據CoreLogic數據公司， 儘管5月份佛州的止贖房（foreclosure）庫存水平比去年同期下降了0.6%，但仍然有11.9％的屋主處於某個階段的抵押貸款止贖程序，這一比例在全美排第一。緊跟其後的是新澤西州的6.6％，伊利諾伊州的5.3％，紐約州的5.0％，和內華達州的4.9％。 5月份美國約有140萬房屋，相等於3.4％全國所有的抵押貸款房，處於止贖處理的某個階段，這個數字和4月份持平，與去年同期的140萬相比，下降了3.5％。在2012年5月結束的12個月內，佛州完成92,405個法拍屋手續，全國同期的數據是819,327件。在5月結束的財政年度期間，有5個州完成的法拍屋數合計佔全國的48.8％，這包括加州，佛州，密歇根州，德州和佐治亞州。佛州在房市繁榮期買家的投機和抵押貸款的欺詐， 再加上法院處理止贖過程通常拖延太久，使得佛州的止贖率一直領先全國。
華裔牙買加人跨越多元文化圍牆
越來越多的華裔牙買加人把南佛州稱其為家，把能反映他們傳統文化的餐廳和活動也帶到當地來。他們跨越兩種文化，英語和方言。除此之外，他們許多人還會講客家話，那是一種中國南部省份的語言。他們在南佛州人數的增長十分明顯，在當地不但有他們的餐館，節日，甚至可以在主流超市的貨架上看到一些他們的產品。根據人口普查顯示，有超過15.3萬牙買加人生活在南佛州地區，而其中有2.7萬人帶有中國血統。邁阿密中國文化協會的前任主席George Yap說，該協會1千位成員中大部份是牙買加華裔，該協會的發展也是因為在20世紀70年代抵達這裡的牙買加華裔通過這個協會可以保持聯繫，並保持他們的文化和生活習慣。
（責任編輯：吳明）
