【大紀元2012年08月16日訊】灣區房屋銷售量四月份創了新高，達到了自2006年以來四月份銷售量的最高水平。房屋銷售的中間價對比一年前的水平也是自19個月以來首次出現增長。許多跡象顯示，市場壓力正在減緩，越來越多的觀望者正在採取行動抓住這個低房價，低利率的投資時機。
今年四月份的房屋銷售是自2006年以來最旺盛的一個四月，灣區9個縣總共售出7,675套房產，這個銷售量與三月份的情況基本持平，但是比去年同期增加了13.1％。房地產調查公司DataQuick 的主席John Walsh說：「房市正在朝著正常化一步一步的邁進，我們仍然在觀察各种指數和中加價等，貸款市場的表現也非常的關鍵。」
家順地產的資深房地產經紀人羅春蕾表示，從她的銷售情況來看，現在的房市越來越好，呈現持續向上走的趨勢。根據她得到的美國國稅局的內部消息，利率在2012到2013年間將會保持穩定狀態，但是2014年利率將會上升。所以想要買房子的朋友，現在需要行動了。
灣區四月份房屋銷售的中間價是$390,000，比三月份增長了8.9％，較去年同期增長8.9％。其中銀行法拍屋和短售屋的銷售佔了大約40％，這個數量比去年同期下降了45％。
四月份來自海外的購房投資者的比例佔了23.7％，比三月份的24.2％略有下降，但是較去年四月份的21.1％有所上升。全現金買家佔了四月份總銷售的28.8％。
羅春蕾說，最近一直收到很多身處國外想要投資灣區房市的人打來電話，除了已經動手購置房產的以外，還有很多國外投資客正在觀望，希望再等一下會有更好的價錢。至於現金買家，則佔了羅春蕾房屋成交量的80％到90％，其中除了中國人以外，還包括各個族裔的人群。
她也鼓勵想要買房子的買家多存一些錢再買，否則貸款的買家與全現金買家競爭起來，比較難買到心儀的房子。羅春蕾表示，現在市場上40萬到50萬的房子最搶手，我在5月份成交的幾套房子都是幫客戶搶來的，這是一個好消息。◇
