【大紀元2013年01月13日訊】（大紀元記者Zachary Stieber紐約報導）1月9日(週三)，紐約市通過一項法案：房屋業主在收到紐約市住房及建築管理局 (DHB) 發出的維修命令後，將有四個月的時間來完成維修工作。如 果沒有按時做到，DHB將會介入進行必要的維修，然後起訴房東予以補償。起草該法案的紐約市議員布魯爾 (Gale Brewer) 表示：該法案發出了一個明確的信息，當問題出現時，你必須去解決問題的根本，而不是臨時拼湊來補救。
市政官員和租戶權益組織表示，這一新法案針對的是對大的建築隱患只重複性地進行簡單維修 (比如在屋頂的一個大窟窿的上只放一塊石膏板) 的房屋業主。在限定時間內，未如期完成維修工程的公寓業主，將給予1,000美元的民事處罰。
紐約市舊房改造援助委員會 (UHAB) 的政策機構主任凱利‧懷特先生說，浴室廚房裡漏水處發霉，或牆壁上長霉，就是一個沒被正視的大問題。一些房東只是在霉點上塗抹一下，就說問題解決了，然而幾個星期後，霉點又會冒出來。此類問題不僅令租戶備受煎熬，而且還可能導致他們及其家人生病。懷特先生補充道，應當「強迫」房東進行適當的維修，不能 (讓他們) 做損害租戶權益、治標不治本的維修。
吉米‧摩爾曾經住在布朗士區一個混亂不堪的建築裡，那裡不僅漏水，有老鼠出沒，而且地板上還有些洞。她曾50多次直接要求房東解決這些問題，還撥打過40多次311專線電話，但最終還是被迫搬到了曼哈頓上城居住。前房東說他沒辦法解決那些問題，因為建築都被封死了。摩爾說房東其實根本不想做任何事情，而且還以為市政府會最終出面進行維修。
新法案重點只關注那些含有三個或三個以上公寓，且維修作業尚未完工的建築。如果維修工程過大的話，四個月的時限還可以延長。在 (法案生效的) 第一年，將聚焦一百幢這種類型的公寓建築。
市政官員尚不能透露有多少業主被列在「黑名單」上，但市議會議長柯魁英說，一旦施行新法律，將開始清理眾多「壞房東」。
新法案將自1月9日起的180天後生效。在此期間，紐約市住房維護與發展部將制定出一套法規和其他相關細節。
一家會員制機構兼房東遊說團體—「紐約合作及公寓理事委員會」，在新聞發布會的截止期限前尚未對此法案作出回應。
（責任編輯：李斌）
